дело №

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 19 февраля 2018 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО6, в котором просила признать утратившим право на проживание с 1993 года ФИО6 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать Муниципальное унитарное предприятие 

<

адрес> «Городской информационно-вычислительный центр» исключить сведения о регистрации ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Казахской ССР, указывая на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, однако в указанную квартиру он никогда не вселялся, не проживал, согласие на его регистрацию в спорном жилом помещении она не давала.

Истец ФИО5, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. 

Представитель МУП 

<

адрес> «ГорИВЦ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание ФИО5 не явился, причину неявки не сообщил.

Проверив материалы дела,, пояснения свидетеля ФИО9, который пояснил, что знаком с семьей ФИО5 более 15 лет и в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает ФИО5 и только члены ее семьи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 1 ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником помещения, назначение: жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (Сведения об основных характеристиках объекта), выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес>. 

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6, который в указанное жилое помещение с 1993 года никогда не вселялся, не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносил. Вещей ответчика в спорной квартире никогда не было и нет, он не является членом семьи собственника.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОП (

<

адрес>) УВД по городу Сочи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 в спорной квартире с 1993 года не проживал и в настоящее время не проживает.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 и члены его семьи продали 

<

адрес> в 

<

адрес>, гражданину ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО5, ФИО4. Договор мены зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. наличие регистрации в спорном жилом помещении препятствует собственнику, который несёт все издержки, связанные с его содержанием, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Требования иска ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать прекратившим право на проживание с 1993 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Казахской ССР, в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Казахской ССР, с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко