Дело № 2-334/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2019 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре Бабкиной О.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на гараж общей площадью 18,1 кв.м. и земельный участок площадью 22,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГг. умер её муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является наследником по закону после его смерти. После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде гаража № расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 18,1 кв.метра. и земельного участка, на котором указанный гараж построен. Земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно под строительство гаража как члену ПК «Автолюбитель-8». Право собственности на гараж и земельный участок надлежащим образом муж при жизни не оформил. ФИО2 с момента создания и до своей смерти являлся членом кооператива, выплачивал все взносы, построил гараж собственными силами (л.д.3-4). 

Истец ФИО1, её представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования полностью поддержали, сослались на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

3- е лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями своей матери ФИО1 полностью согласен. Он отказался от наследства после смерти отца в пользу матери.

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

3-е лица ФИО7 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении представителя ответчика и третьих лиц, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания и сведений об уважительности причин неявки, суд определил рассматривать дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

При жизни ФИО2 являлся членом ПК «Автолюбитель-8» и как члену кооператива ему, как и другим членам кооператива был предоставлен в собственность земельный участок по эксплуатации гаражей для личного транспорта «Автолюбитель-8» на основании постановления администрации г. Усть-Катава № 52 от 29 января 1999 г. (л.д.15-16).

Решением исполнительного комитета Усть-Катавского городского Совета народных депутатов №95-2 от 10 апреля 1987 года отведён земельный участок площадью 8,2 га в МКР-2 Нагорного района г.Усть-Катава под строительство кооперативных гаражей (л.д.14).

На предоставленном земельном участке ФИО2 при жизни построил гараж №, который принадлежал ему на праве собственности как члену потребительского кооператива.

Однако документы, подтверждающие право собственности на гараж, при жизни ФИО2 оформлены не были. 

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась супруга наследодателя ФИО1, с заявлением об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО1 обратились сын наследодателя ФИО5 и сын наследодателя ФИО6 Кроме того, наследниками также являются внучка ФИО7 и ФИО9, отец которых ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.24).

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с уведомлением Управления Россреестра по Челябинской области данные о собственнике гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.18).

Поскольку при жизни умершему ФИО2 принадлежал гараж №, так как он являлся членом потребительского кооператива, построил его за счет собственных средств на предоставленном для этих целей земельном участке, то за его наследником, принявшим наследство ФИО1 необходимо признать право собственности на указанный выше гараж. 

В силу п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно технического плана помещения - гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 18,1 кв.метра расположен в здании с кадастровым номером №

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № имеет площадь 23 кв.м. 

Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности на указанное нежилое помещение - гараж № и земельный участок под гаражом за ФИО1, которая после смерти мужа с февраля 2019г. до настоящего времени, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом и земельным участком как своим собственным, при рассмотрении дела судом установлено, что указанный гараж построил ФИО2, который являлся членом потребительского кооператива «Автолюбитель-8», построил гараж на земельном участке, предоставленном указанному кооперативу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.14, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником нежилого помещения, гаража № общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 23 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Усть-Катавский городской суд. 

Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законню силу 

Полное мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года