ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Широковой М.В.,

при секретаре Михлик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2024-004552-12) по иску областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования 

<

адрес>, управляющей компании «Возрождение», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец областное государственное казенное учреждение социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» (далее по тексту – ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>»), действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес>, УК «Возрождение», ООО «Региональный северный оператор», в котором просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, между собственниками ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО6 в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес>, ООО «Региональный северный оператор», УК «Возрождение», производить начисления и выдать ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО6 отдельные документы на коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

В обоснование искового заявления истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 принадлежит 3/20 доли жилого помещения, общей площадью 37,9кв.м. находится в общей долевой собственности с ФИО2, ФИО7, ФИО4, которым принадлежит по 3/20 долиза каждым жилого помещения и ФИО9, которой принадлежит 6/15 доли жилого помещения.Взаимного соглашения с ответчиком по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. При обращении к соответчикам ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес>, ООО «Региональный северный оператор», УК «Возрождение» с вопросом заключения договоров на оплату жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим долям в квартире и выдачи соответствующих платежных документов, сотрудники указанных организаций в устной форме отказали, рекомендовали обратиться в суд.

Представитель истца ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» в лице директора ФИО8, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6,в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Представители ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», УК «Возрождение», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд с отметкой работника почтовой связи об истечении срока хранения. 

Представители ответчиков МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес>, ООО «Региональный северный оператор»,в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

В судебное заседание ответчик ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнихСамадовойА.О., С.И., С.Н., не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила, об изменении адреса места своего проживания суд не уведомила. Судебные повестки ответчику о вызове их в судебное заседание, были направлены заказными письмами с уведомлениями по последнему известному месту жительства ответчика, возвращены в суд по истечению срока хранения. 

Представитель третьего лица Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> ***ФИО13, в судебное заседание не явился, судом извещена, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела опеки и попечительства граждан по 

<

адрес>. В письменных пояснениях сообщил, что в отделе опеки и попечительства граждан по 

<

адрес> управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> *** состоит на учете несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как оставшийся без попечения родителей, законным представителем несовершеннолетнего является истец. ФИО5 является собственником 3/20 доли в общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу:

<

адрес>.В вышеуказанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженность в размере 15 526,39 руб., ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность в размере 51 230,08 руб., МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес> задолженность в размере 28 864,27 руб. Несовершеннолетний ФИО6РО. в данном жилом помещении не проживает, с апреля 2021 года - несовершеннолетний находится на полном государственном обеспечении в организации для детей-сирот и дертей оставшихся без попечения родителей. Родственники несовершеннолетнего, проживают в жилом помещении не осуществляют оплату за жилое помещение. Считает требования, заявленные в исковом заявлении, не в полной мере соответствуют интересам несовершеннолетнего ФИО6 Необходимо произвести разделение счетов, определение долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников жилого помещения.

В отсутствие представителя истца и третьих лиц дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ. В отсутствие ответчиков дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. 

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как предусмотрено ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> *** Вн ***. 

Из свидетельства 808 о регистрации по месту пребывания отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> А, с 02,.07.2021 по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 3/20 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Другими собственниками данного жилого помещения являются: ФИО2, ФИО7, ФИО4 которым принадлежит по 3/20 доли за каждым в праве общей долевой собственности, и ФИО9, которой принадлежит 6/15 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Братского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд определяет доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: в размере 6/15 части от общего размера оплаты ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 3/20 части от общего размера оплаты ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 3/20 части от общего размера оплаты ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 3/20 части от общего размера оплаты ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;в размере 3/20 части от общего размера оплаты ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для открытия на имя ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО4 и ФИО6 отдельных лицевых счетов по оплате расходов по коммунальным услугам, с заключением отдельных соглашений и предоставлением ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО24 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. в размере: 6/15 части от общего размера оплаты ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 3/20 части от общего размера оплаты ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 3/20 части от общего размера оплаты ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 3/20 части от общего размера оплаты ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Возложить на ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес>, ООО «Региональный северный оператор», УК «Возрождение» обязанность заключить отдельные договоры на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги с ФИО6, в лице законного представителя ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» директора ФИО8, ФИО2, ФИО7, в лице законного представителя ФИО9, ФИО4, ФИО9 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Широкова 

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2024