Дело № 2

<

данные изъяты> 2778/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Экстех" к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугами, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Экстех" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 21 042 руб. 21 коп., пени за период с 12 ноября 2024 года по 07 июля 2025 года в размере 1 034 руб. 41 коп. и расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО2

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> ООО "Экстех" является управляющей компанией дома 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников жилого дома, что подтверждается протоколом № от 12 ноября 2020 года. 

<

дата> года ФИО1 умерла, платежи за коммунальные услуги перестали оплачиваться. С 01 октября 2024 года в результате неисполнения наследниками ФИО1 обязательств по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с наследников в полном объеме, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

ООО "Экстех" в судебное заседание представителей не направило, о дате, времени и месте его проведения извещены. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена. В письменном заявлении просила отложить рассмотрение дела в связи с наличием у нее заболевания.

Рассмотрев указанное заявление ответчика, суд полагает возможным в его удовлетворении отказать, поскольку согласно ответу ГБУЗ МО «Воскресенская больница» ФИО2 находится на лечении с 24 августа 2025 года, но может принимать участие в судебном заседании. Таким образом, наличие у ответчика заболевания не препятствует ее явке в судебное заседание и не является уважительной причиной для его отложения.

Суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании решения общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 12 ноября 2020 года ООО "Экстех" является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме.

Согласно решению ГЖИ МО ООО "Экстех" было внесено в реестр лицензий и с 01 января 2021 года осуществляет управление данным домом.

ФИО1 являлась с 14 января 2004 года собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается материалами дела.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Согласно части 1 и пункту 1 части 2 статьи 153, пункта 4 статьи 154, а также части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находилась в собственности ФИО1

<

дата> года ФИО1 умерла.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел, в наследство за ФИО1 вступила ее дочь ФИО2

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Принятие наследства, как предусмотрено статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку судом достоверно установлено, что ФИО2 приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, то она приняла и ее долги, в том числе перед ООО "Экстех". 

Как следует из пункта 10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

Следовательно, с момента открытия наследства у ФИО2, как у собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> возникла обязанность по ее содержанию.

Таким образом, ФИО2 обязана погасить как задолженность ФИО1 по оплате услуг ООО "Экстех" за содержание и ремонт за период с 01 октября 2024 года по 07 декабря 2024 года в размере 5 259 руб. 45 коп., так и свою задолженность за период с 08 декабря 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 15 782 руб. 76 коп.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом проверен расчет пени, выполненный истцом, найден достоверным, соответствующим требованиям законодательства и математическим правилам.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 12 ноября 2024 года по 07 июля 2025 года в размере 1 034 руб. 41 коп.

При вынесении решения суд учитывает, что стоимость наследственного имущества значительно превышает размер долга ФИО1 перед ООО "Экстех".

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 4 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Экстех" к ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Экстех" (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 21 042 руб. 21 коп., пени за период с 12 ноября 2024 года по 07 июля 2025 года в размере 1 034 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей, а всего взыскать 26 076 (Двадцать шесть тысяч семьдесят шесть) рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Данилов