37RS0010-01-2024-000277-75

Дело № 2-965/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре Большаковой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ТСЖ "Октябрь 2" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Октябрь 2" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. У ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 73202,85 рублей. Мировым судьей был вынесен судебный приказ, который отменен по заявлению ответчика. В связи с изложенным, в учетом уточнений, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 по апрель 2024 года в размере 63506,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26010,37 рублей, а всего взыскать 86516,38 рублей, а также госпошлину в размере 2885,00 рублей.

Представитель истца ТСЖ "Октябрь 2" ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в иске, просила их удовлетворить с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту регистрации. 

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного расчета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63506,01 руб., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26010,37 рублей.

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, размер задолженности ответчиком также не оспорен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд, проверив расчет истца, признает его арифметически верным, составленным в соответствии с положениями действующего законодательства.

Поскольку ответчиком не вносились платежи за коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени обосновано согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 26010,37 рублей. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 63506,01 руб., пени, начисленные на сумму задолженности по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26010,37 рублей.

В соответствии сост. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2885,00 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Октябрь 2" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу ТСЖ "Октябрь 2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 63506,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 26010,37 рублей, а всего взыскать 86516 (восемьдесят шесть тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 38 копеек. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу ТСЖ "Октябрь 2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в сумме 2885,00 рублей. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Полосина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ