Дело № 2-830/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю. 

при секретаре Жуковой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО1, обратились с иском, указав, что вместе с несовершеннолетним ФИО4, являются сособственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (прежний адрес: 

<

адрес>). Помимо них, в указанной квартире с 30.08.2017 зарегистрирован бывший сожитель ФИО2 – ФИО5, который с октября 2017 года по данному адресу не проживает, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства. Истцы просят признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учёта, взыскать с ответчика в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила иск удовлетворить, в дополнение пояснила, что ФИО5 выехал из квартиры добровольно к бывшей супруге, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию дома не несёт, имеет иное место жительства, адрес которого ей не известен. О рассмотрении дела в заочном производстве не возражала.

Истец ФИО2, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ходатайств не заявляли, возражений не представили.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в заочном производстве. 

Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетеля ФИО6, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Ингодинского районного суда г. Читы от 09.12.2015 ФИО2, ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит квартира, общей площадью 48,6 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 30.08.2016. 

Распоряжением заместителя руководителя администрации городского округа «Город Чита» от 22.05.2017 вышеуказанной квартире присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

В квартире по указанному адресу кроме истцов и несовершеннолетнего ФИО4, с 30.08.2017 зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МП «ГЖЭУ» по состоянию на 06.04.2018. 

Ответчик после прекращения фактических брачных отношений с ФИО2 и в связи с возобновлением семейных отношений с бывшей супругой из спорного жилого помещения выселился добровольно, не проживает по указанному адресу с октября 2017 года, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведёт, бремя содержания квартиры не несёт, личных вещей в квартире по указанному адресу не имеет, проживает постоянно в ином жилом помещении, адрес которого истцам не известен, после переезда на новое место жительства вселиться в спорную квартиру не пытался. 

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истцов, изложенными в заявлении, письменными доказательствами, пояснениями свидетеля ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Решить вопрос о снятии указанного лица с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцам не представляется возможным в связи с отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных законоположений к членам семьи собственника квартиры ФИО5 не относится.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права собственников, поскольку они вынуждены оплачивать за ответчика, являющегося для них посторонним человеком коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за ФИО5 спорным жилым помещением не имеется, требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, законное, обоснованное и подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Калгина