К делу № 2-1293/2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 26 сентября 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В., 

с участием старшего помощника прокурора Кореновского района ФИО1, 

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>

С 

<

...> г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который ни одного дня по месту регистрации не проживал.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении иска, по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Старший помощник прокурора Кореновского района ФИО1 полагал, что заявленные ФИО2 требования о признании ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению ввиду обоснованности.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...> года, выданного на основании договора купли-продажи от 

<

...> г..

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан по адресу: 

<

...>, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 

<

...> года.

Согласно справке, предоставленной администрацией Бураковского сельского поселения Кореновского района, ФИО3 по месту регистрации: 

<

...>, не проживает.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи.

Из изложенного следует, что ответчик членом семьи ФИО2 - собственника спорного жилого помещения, не является, так как близким родственником ему не доводится, совместно с ним на жилой площади не проживает, общего хозяйства не ведет. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 

<

...>, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина