Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о.Тольятти ФИО2 гражданское дело № 2-790/2018 по иску ФИО3 к Администрации г.о.Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ...., в порядке наследования после смерти М. Т.А., умершей 05.04.2017г. В обоснование иска указал, что 05.04.2017 г. умерла его мать М. Т.А. Он является наследником первой очереди по закону. После ее смерти открылось наследство, которое, в том числе, состоит из земельного участка, площадью 600 кв.м, находящегося по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ...., и принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю №... от 20.11.1992г. В указанном свидетельстве обнаружилась опечатка в имени владельца М.: вместо правильного «Т.» неверно указано «Таисия». Истец обратился к нотариусу г.о. Тольятти ФИО4 для вступления в наследство, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на землю отказал в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю и записи регистрации права в ЕГРН имя владельца указано неправильно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, и дополнила, что на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство.

Представитель ответчика Администрации г.о.Тольятти ФИО2 в судебном заседании иск не признала на том основании, что администрация права истца не нарушает, на спорный земельный участок не претендует, поскольку он был предоставлен в соответствии с законом наследодателю, в связи с чем просила вынести решение на усмотрение суда.

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает, на земельный участок не претендует. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дне рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений на иск не представил. 

Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав пояснения представителей лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Судом установлено, что при жизни М. Т.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю №... от 20.11.1992 г. принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ....

На указанном земельном участке располагался жилой дом, также принадлежащий на праве собственности М. Т.А., что подтверждается договором дарения от 05.03.1990г., сообщением МП «Инвентаризатор» от 04.05.2017г.

04.04.2017 г. М. Т.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... от 05.04.2017 г. выданным отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из наследственного дела № ... и сообщения нотариуса нотариального округа г. Тольятти ФИО4 следует, что после смерти М. Т.А. с заявлением о принятии наследства по закону в течение установленного законом срока обратился сын наследодателя ФИО3, которому 11.05.2018г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, ....

Для оформления наследственных прав на земельный участок по вышеуказанному адресу наследником представлено свидетельство на право собственности на землю №... от 20.11.1992 г., согласно которого собственником земельного участка является М.Т.А.. На запрос нотариуса Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области представлены сведения ЕГРН, в которых собственником земельного участка значится ФИО6. 

Указанные разночтения в имени наследодателя являются препятствием для выдачи нотариусом наследнику свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в состав наследства ФИО6 входит земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ...., в отношении которого выдать свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном 20.11.1992г. Главой администрации города ФИО7, имеются исправления и ошибки: имя собственника неверно указано «Т.», вместо «Таисия», номер свидетельства указан с исправлениями.

Согласно ст.ст. 1112, 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

На основании совокупности собранных доказательств суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО6. Архивной выпиской из постановления Администрации г.Тольятти от 10.11.1992г. № ... подтверждается, что акт на право владения земельным участком под индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу выдано ФИО6, и свидетельствует о технической ошибке в написании имени собственника в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на основании данного постановления администрации г.Тольятти.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство М. Т.А.

Соответчик ФИО5, являющийся потомком умершего 11.09.2009г. сына наследодателя – М. П.Ф., в наследство по праву представления не вступал, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принял, что подтвердил в своем заявлении суду.

При изложенных выше обстоятельствах, а также с учетом того, что каких-либо ограничений, установленных федеральным законом, в отношении земельного участка не имеется, третьих лиц, претендующих на указанный земельный участок, не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ...., кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 16.05.2018 года