Дело № 2-155/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 февраля 2018 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего В.А.Жукова

при секретаре М.В. Сосновских, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Заринский городской суд с иском к администрации г. Заринска о признании за ней права собственности на гараж по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В обоснование ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены гаражного кооператива 

<

данные изъяты>», после чего гаражным кооперативом ей был выделен земельный участок для строительства гаража. В этом же году она за счет собственных средств построила гараж по адресу: 

<

адрес>, гараж №. В ДД.ММ.ГГГГ истица начала оформление правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок. Однако, в обычном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не может, так как на кооператив, в котором находится гараж, отсутствуют сведения ЕГРЮЛ. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. 

Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В своем отзыве указали, что земельному участку, предоставленному ФИО1 и гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Администрация города не располагает документами, подтверждающими право собственности ФИО1 на гараж.

Администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления соответствующих доказательств. 

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.п. 3,4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из материалов дела, согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГК «

<

данные изъяты>», ФИО1 является членом ГК «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит гараж №, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно постановлению администрации г. Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участку и гаражу по 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.14).

Согласно выписок из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.17-23).

Согласно сведений ЕГРЮЛ, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-29). 

Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что на протяжении всего периода с 

<

адрес> до настоящего времени, т.е. более 17 лет, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет гаражом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> На протяжении указанного периода времени никто прав истца на гараж не оспаривал и не оспаривает. При этом суд учитывает, что ГСК «

<

данные изъяты>» в настоящее время прекратил свою деятельность. При таких обстоятельствах, требование о признании права собственности за ФИО1 на спорный гараж в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского 

городского суда ФИО2