Дело № 2-1-412/2025

73RS0008-01-2025-000668-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г.Инза, Ульяновской области 

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

судьи Гельвер Е.В., 

ст. помощника Инзенского межрайонного прокурора Зайцева О.В., 

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения. 

В обоснование иска указала, что она является собственницей квартиры по адресу: ***.

По указанному адресу кроме нее зарегистрирована ее дочь Д.Е.Р., *** года рождения. ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с 15.01.2021 по 18.02.2025 в качестве члена семьи, т.к. находился с ней в фактических брачных отношениях.

С февраля 2025 года она не ведет с ответчиком совместного хозяйства. Ответчик имеет в собственности жилой дом по адресу: ***.

Ссылаясь на ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, просит суд выселить ФИО2 из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ***.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ФИО2 с февраля 2025 года снят с регистрационного учета по указанному адресу, вместе они не проживают, личные вещи ФИО2 вывез. Переживает, что ФИО2 может снова прийти.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1, *** года рождения является собственницей квартиры, расположенной по адресу: ***. (т.1, л.д. 11)

По указанному адресу зарегистрированы ФИО1 и Д.Е.Р., *** года рождения по настоящее время. (т.1, л.д. 12) 

Ответчик ФИО2 по указанному адресу был зарегистрирован с 15.01.2021 по 18.02.2025 (т.1, л.д. 8-10)

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

ФИО2 добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу в феврале 2025.

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, с февраля 2025 года ФИО2 не проживает с ней в спорном жилом помещении, все личные вещи забрал.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

Каких-либо нарушений прав ФИО1 со стороны ФИО2 в судебном заседании установлено не было, тем самым оснований для удовлетворения исковых требования о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ***, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Гельвер

Мотивированное решение

изготовлено 14.10.2025