УИД: 91RS0№-80

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. В 2016 году истец зарегистрировала в доме своего бывшего зятя ФИО2, однако в доме ответчик никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, его личные вещи в доме отсутствуют, добровольно не желает обратиться с заявлением в ФМС о снятии с регистрационного учета. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника, в связи с чем для защиты своих прав обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. 

Истец ФИО1 и её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд поступило заявление представителя истца ФИО7 заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просит удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражает в вынесении заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо –Администрация Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, учитывая положения ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 101 кв.м., имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», право собственности зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).

Согласно копии свидетельства о браке серии 1-ТП № от ДД.ММ.ГГГГ, Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния по городу Новоград-Волынскому регистрационной службы Новоград-Волынского горрайонного управления юстиции в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> житомирской области Украина, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Республики Крым, Украина. После брака супруге присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 12-14).

Согласно свидетельству о рождении серия 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО1 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена запись акта о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака серия 1-АЯ № (л.д. 15).

Как следует из информации ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> стр. 2 помещ. 99. Документирован паспортом гражданина Российской Федерации серия 39 18 №, выданным ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, к/п 910-021 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-66).

Из Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе зам. главы администрации Чистопольского сельского поселения ФИО8, инспектора ВУС администрации Чистопольского сельского поселения ФИО9, ведущего специалиста администрации Чистопольского сельского поселения ФИО10, усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, фактически проживают ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с мужем ФИО4 ФИО2 по указанному адресу и на территории Чистопольского сельского поселения фактически никогда не проживал. Указанное также подтверждено копией похозяйственной книги по адресу: 

<

адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д. 68-69).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, его регистрация в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями части 1 - 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает, что на спорные отношения не распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ относительно сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании судебного решения, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются бывшими членам семьи собственника в понимании указанной нормы права.

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиками соглашения, которое бы позволило ответчикам пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, не предоставлено.

Материалы дела также не содержат сведений о попытках вселения ответчика в жилое помещение по настоящее время. 

Договорных отношений между сторонами по делу также не установлено в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, позволяющих признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленное требование истца подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к его снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Требования о возмещении судебных расходов не заявлены.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> житомирской области, утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова