Дело (УИД) № 29RS0026-01-2024-000380-88

Производство № 2-334/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 17 июля 2024 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,

при секретаре Пестовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, с учетом уточнений просит изменить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в размере ? доли в отношении ФИО1 и ФИО2, поскольку в жилом помещении по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают только истец и ответчик.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования в уточненном варианте поддержала. Согласно телефонограмме, ФИО1 сообщила, что с ФИО2 у неё брак прекращен в марте 2024 г. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями в уточнённом варианте об изменении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг в размере ? доли согласен.

Третье лицо администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, согласно представленному мнению на исковое заявление, не возражает против представленного истцом порядка участия в оплате коммунальных услуг, определив каждому из зарегистрированных лиц 1/2 доли.

Третьи лица ООО «Емецкое теплоснабжающее предприятие», ООО «ЕмецкСтройСервис» извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, возражений по существу заявленных требований не выразили, просили рассмотреть дело в отсутствие совьего представителя.

В соответствии с п.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, производство №, суд приходит к следующему выводу.

Решением Холмогорского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворен. Определен порядок участия ФИО2 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: Архангельская область, 

<

адрес> в соответствие с 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей. На администрацию муниципального образования «Емецкое» возложена обязанность заключить с ФИО2 отдельное соглашение по определению порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры № дома № в 

<

адрес>, Архангельской области, соразмерно установленной доли - 1/5 от общей суммы причитающихся платежей; на администрацию муниципального образования «Емецкое», общество с ограниченной ответственностью «Двина» возложена обязанность выдавать ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, соразмерно 1/5 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Из указанного решения, а также материалов дела, следует, что согласно поквартирной карточке, в квартире № дома № в 

<

адрес>, Архангельской области зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор), администрация МО «Емецкое» «наймодатель» – предоставила ФИО1 «нанимателю» – жилое помещение в муниципальной 3-комнатной квартире площадью 50,80 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Архангельской области. В качестве членов семьи в жилое помещение вселены: ФИО2 – супруг; ФИО3 – дочь; ФИО4 – сын.

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (сын) исключен и договора, добавлена ФИО6 (внучка). Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (внучка) исключена из договора. Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (дочь) исключена из договора. 

Согласно поквартирной карточке на дату рассмотрения дела зарегистрированы и проживают в квартире № дома № в 

<

адрес>, Архангельской области: ФИО1, ФИО2.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Архангельской области, является муниципальной собственностью администрации муниципального образования «Емецкое» (в настоящее время администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области).

В силу норм п. 5 ч. 3 ст.67, частей 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение её размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены статьями 155-157 ЖК РФ.

Части 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, к которым относятся, в частности, проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из п.31 Постановления указанного выше Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. 

Таким образом, с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении спорного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 7 Типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца ФИО1 об изменении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца и ответчика доли общей площади жилого помещения, являются законными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в 1989 году был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней, членом семьи ФИО1 в настоящее время не является, какого-либо иного жилого помещения на праве собственности, на основании договора социального найма, стороны на территории Холмогорского муниципального округа Архангельской области не имеют. 

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не составляет единой семьи с истцом, приходит к выводу о том, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно ? доли, с учетом того, что в квартире фактически зарегистрированы и проживают только истец и ответчик, и соответственно, имеют право получать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг соразмерно вышеуказанной доле.

Данный вывод суда согласуется с позицией, изложенной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст.155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Надлежащим способом защиты нарушенного права в данном случае является установление каждому из нанимателей квартиры равной доли несения платежей по содержанию квартиры, направлению в адрес истца и ответчика отдельных платежных документов ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию 300 рублей, в счет возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Изменить порядок участия ФИО2, паспорт серии 1102 №, в расходах по оплате коммунальных услуг - квартиры, находящейся по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Изменить порядок участия ФИО1, паспорт серии 1102 №, в расходах по оплате коммунальных услуг - квартиры, находящейся по адресу: Архангельская область, 

<

адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «ЕмецкСтройСервис», общество с ограниченной ответственностью «Емецкое теплоснабжающее предприятие», производить начисления за квартиру по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, в соответствии с вышеуказанными долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату на ФИО2, паспорт серии № №, в размере 1/2 доли, ФИО1, паспорт серии № №, в размере 1/2 доли.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, паспорт серии № №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено 17 июля 2024 г.