Дело № 2-226/2024 

УИД № 41MS0026-01-2023-002250-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года 

г. Вилючинск Камчатского края 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Малыша С.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, пени и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Публичное акционерное общество «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований, просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв№ за период с 01 января 2020 года по 04 июля 2021 года в размере 125 832 рубля 47 копеек, пени за период с 13 марта 2020 года по 25 октября 2021 года в размере 13 153 рубля 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 980 рублей, а всего взыскать 142 966 рублей 33 копейки

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 в период образования задолженности являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кв. № и пользовалась коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, собственниками принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, их оплату своевременно не производила, вследствие чего у нее образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 125 832 рубля 47 копеек за период с 01 января 2020 года по 04 июля 2021 года. В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, истец начислил пени за период с 13 марта 2020 года по 25 октября 2021 года в сумме 13 153 рубля 86 копеек. ПАО «Камчатскэнерго» обращалось к мировому судье для взыскания задолженности в приказном порядке. Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика отменен 18 сентября 2023 года на основании полученного возражения относительно исполнения судебного приказа. Учитывая спорный характер правоотношений ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд для взыскания данной задолженности в исковом порядке.

Истец ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направил. Представитель истца ФИО2 в уточненном заявлении просила дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д. 101-102).

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явилась. В своих письменных возражениях просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указав, что в 2015 году квартира № № в доме 15 по ул. Первомайская в г. Петропавловске-Камчатском досталась ей по договору дарения от ее бабушки, в период с мая по сентябрь 2020 года в указанном жилом помещении ответчик не проживала, была лишь зарегистрирована, в указанный период в квартире проживала ее мать, которая не оплачивала коммунальные услуги. В ноябре 2020 года она встала на учет по беременности в женскую консультацию в г. Петропавловске-Камчатском, в июне 2021 года ответчик выписалась из квартиры по данному адресу и родила дочь, а 01 июля 2021 года она продала жилое помещение, что подтверждается договором купли-продажи от 01.07.2021, который она приложила к своим возражениям (л.д. 90-91). 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса РФ (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

При этом, в соответствии с п.п. 13, 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным. 

Подобное регулирование правоотношений направлено, в данном случае, на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ПАО «Камчатскэнерго» с 09 апреля 1993 года зарегистрировано в качестве юридического лица, с основным видом деятельности: производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций, а также с дополнительными видами деятельности: производство и передача пара и горячей воды (тепловой энергии), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 7).

Согласно решения общего собрания собственников жилых помещений от 25 августа 2010 года, собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, принято решение выбрать способ управления указанным многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства», заключив с ним соответствующий договор управления многоквартирным домом от 01 июня 2011 года, и вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (л.д. 26-30).

Сведений о заключении управляющей организацией ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Камчатскэнерго» договора на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 15 по ул. Первомайская в г. Петропавловске-Камчатском, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 29.10.2015 года по 05.07.2021 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кв. № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 19-20).

Из представленного суду уточненного расчета следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, кв. № имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и электроэнергии за период с 01 января 2020 года по 04 июля 2021 года в размере 125 832 рубля 47 копеек (л.д. 103).

Произведенный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным, составленным в соответствии с утвержденными тарифами на данные коммунальные услуги. 

Каких-либо доказательств, что указанная в иске задолженность в настоящее время оплачена, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено. 

Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца каких-либо видов коммунальных услуг в указанный в иске период, не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности исследованные доказательства, установив в судебном заседании обязанность ответчика по оплате коммунальных услуг по указанному жилому помещению, то, что ответчик предоставленные коммунальные услуги оплатила не в полном объеме, наличие полномочий истца на обращение в суд за взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не исполнены, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Истцом представлен расчет пеней на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пеней за период с 13 марта 2020 года по 25 октября 2021 года составляет 13 153 рубля 86 копеек (л.д. 15).

Поскольку в установленный законом срок ответчик ФИО1 не произвела оплату коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пеней в указанному размере также подлежит удовлетворению.

Правовых оснований для освобождения ответчика ФИО1 от уплаты пени за просрочку платежей по коммунальным услугам судом не установлено, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, оснований для применения при взыскании пеней ст. 333 ГК РФ судом не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу данной нормы закона с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 980 рублей, подтвержденные платежным поручением № 39919 от 22 ноября 2023 года (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, пени и судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 85, за период с 01 января 2020 года по 04 июля 2021 года в размере 125 832 рубля 47 копеек, пени за период с 13 марта 2020 года по 25 октября 2021 года в размере 13 153 рубля 86 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 980 рублей, а всего взыскать 142 966 рублей 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.

Судья 

С.В. Малыш