№ 2-1534/2020

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 09 апреля 2020

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Юрченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие» Национального исследовательского центра «Курчатовский институт» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, комната № (общежитие), взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6000 руб.,

установил:

в обоснование иска указано, что здание общежития по адресу: ***, является федеральной собственностью и закреплено за истцом на праве хозяйственного ведения. На основании решения Администрации и Профкома Петербургского института ядерной физики им. Б.П. Константинова Российской академии наук ФИО1 было предоставлено спорное жилое помещение на период трудовых правоотношений. Ответчик добровольно освободил жилое помещение, но не снялся с регистрационного учета. По настоящее время ответчик зарегистрирован в общежитии по месту жительства, однако оплату за проживание и коммунальные услуги не производит, по указанному адресу длительное время не проживает, в трудовых отношениях с истцом не состоит. 

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 извещен судом надлежащим образом, не явился, возражений по иску, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, установил следующее:

Спорное здание общежития было построено в *** г за счет государственных средств, как общежитие для работников Ленинградского (затем Петербургского) Института Ядерной Физики им. Б.П. Константинова, в ведении которого находилось. 

В соответствии с постановлением Президиума РАН от *** № и постановлением главы администрации *** от *** № в процессе реорганизации было выделено (создано) самостоятельное юридическое лицо – ГУПЭКП ПИЯФ РАН, которому общежитие было передано в хозяйственное ведение по акту приема-передачи от *** 

Право собственности за Российской Федерацией на трехэтажное здание общежития с подвалом, расположенное по адресу: ***, в ЕГРН было зарегистрировано *** 

Сведения о закреплении здания общежития за ГУПЭКП ПИЯФ РАН им. Б.П. Константинова (правопреемник истца) на праве хозяйственного ведения в ЕРГН зарегистрированы *** 

Никем по делу не оспаривалось, что все помещения в здании общежития находятся в собственности Российской Федерации и хозяйственном ведении истца, в муниципальную собственность никогда не передавались. 

*** ФИО1 был принят на работу в «ПИЯФ им. Б.П. Константинова» на должность инженера-технолога. 

На основании ордера № от *** ответчику было предоставлено спорное жилое помещение – комната № в общежитии. 

*** ФИО1 уволен по собственному желанию, комнату освободил. В настоящий момент в трудовых отношениях с истцом не состоит. 

Согласно справке формы № в спорной комнате площадью *** кв.м зарегистрирован по месту жительства постоянно ответчик с *** по настоящее время. 

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт необеспеченности гражданина жилым помещением не является безусловным основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилом помещении.

Аналогичная позиция нашла свое отражение в многочисленной судебной практике по аналогичным спорам, например, в определении Верховного суда РФ от 03 июля 2018 г N 2-КГ18-5. 

Договор найма служебного жилого помещения между сторонами расторгнут, в связи с чем ответчик утратил право пользования. 

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется (он не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, не признан малоимущим, не является инвалидом, пенсионером, военнослужащим, и не состоит в трудовых отношениях с собственником жилья), в связи с чем иск подлежит удовлетворению. 

В связи с полным удовлетворением иска, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в размере 6000 руб.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФГУП «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие» Национального исследовательского центра «Курчатовский институт» к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в ***. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие» Национального исследовательского центра «Курчатовский институт» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с даты составления путем подачи апелляционных жалоб или представления через Гатчинский городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***