по делу № 2-514/2020 20 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Савченковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Л.Э. к ЖСК «Восток», администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу имущества, открытого ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> о признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

В обосновании иска указала, что указанная квартира была предоставлена её семье составом из 4-х человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Отцом ФИО в марте 1981 года выплачен паевой взнос за вышеуказанную квартиру, о чем ЖСК «Восток» была выдана справка для оформления права собственности. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО- мать истица, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО При жизни ФИО не зарегистрировал право собственности на квартиру по состоянию здоровья. На момент смерти ФИО, паевой взнос выплачен в полном объеме. Единственным наследником после смерти ФИО является истец, которая была зарегистрирована в спорной квартире на момент его смерти и проживает в ней. Квартира не вошла в состав наследственного имущества ввиду отсутствия ее государственной регистрации за умершим наследодателем, в связи она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец явилась, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство (л.д.26).

Наследниками первой очереди по закону на основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ после смерти ФИО являлись: муж ФИО (л.д. 24) и дочь К (до брака П) Л.Э. (л.д. 23), которые после ее смерти фактически приняли наследство. Наследственное дело к имуществу ФИО не открывалось. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д. 25). 

Наследником первой очереди по закону на основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ после смерти ФИО является его дочь - К (до брака П) Л.Э. (л.д. 23).

Наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось (л.д. 38). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО после смерти ФИО фактически приняла наследство, продолжает пользоваться квартирой, зарегистрирована в ней по месту проживания (л.д. 19), а потому является лицом принявшим наследство. 

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Гатчинского совета депутатов трудящихся ФИО была предоставлена на семью из 4-х человек квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27). Впоследствии нумерация дома была изменена на 

<

адрес> (л.д. 52-54). 

Согласно сведениям ЖСК «Восток» паевой взнос за 

<

адрес> ЖСК «Восток», расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО выплачен полностью в марте 1981 г., ссуда так же выплачена полностью. Указананя квартира на праве собственности принадлежит ФИО (л.д. 29, 30).

В Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ФИО на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д.37).

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", введенного в действие с 01.07.1990, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В силу указания, изложенного в абз. 3 п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 06.03.1990 N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР", указанной норме придана обратная сила.

Аналогичная норма права также содержалась в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".

В дальнейшем положения п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1, п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 трансформировались в п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, одним из оснований приобретения права собственности является уплата паевого взноса за предоставленную кооперативом квартиру в полном объеме.

По смыслу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на квартиру к члену кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса. Последующее оформление этого факта только подтверждает его, то есть не устанавливает, а лишь фиксирует этот факт. К другим лицам, имеющим право на паенакопление, относится супруг члена кооператива, если супруги вносили пай за счет общего совместного имущества. Супруги приобретают право общей совместной собственности, независимо от того, кто из них является членом ЖСК.

При этом в силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 №11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам. В этой связи необходимо иметь в виду, что член кооператива не вправе распорядиться квартирой без согласия супруга, если она является их совместной собственностью, а также без согласия другого лица, являющегося участником общей собственности на квартиру.

Таким образом, в силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса. После полной оплаты паевого взноса право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что указанная выше квартира принадлежала умершему ФИО на праве собственности, а потому требования о включении квартиры в состав наследственной массы, открытой к имуществу умершего ФИО подлежат удовлетворению. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ФИО полностью выплатил паевой взнос, и фактически квартира была передана ему в частную собственность, при этом зарегистрировать право ФИО не успел. 

Таким образом, принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждена представленными доказательствами.

В данной связи, на основании ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу о том, что требования истца, являющегося наследником первой очереди по закону после смерти ФИО, основаны на законе, не нарушают права и интересы других лиц, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования К.Л.Э. к ЖСК «Восток», администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, об включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 24 января 2020 года.