Дело № 2-252/2020

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 21 января 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Град» о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Град» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ДАТА ИЗЪЯТА между ним и ООО «Град» был заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на совместное строительство индивидуального гаража ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на территории пос. «Рынок» АДРЕС ИЗЪЯТ, согласно которому, ответчик обязывался разработать проектно-сметную документацию на строительство гаражного бокса, обеспечить строительство необходимыми материалами и техническими ресурсами, выполнить строительно-монтажные и общестроительные работы, произвести подвод электроэнергии, оформить своими силами за свой счет право собственности на гараж, а он обязывался внести ООО «Град» денежные средства в размере 55 000 рублей, срок выполнения работ – второй квартал 2006 года. Со своей стороны он выполнил все условия договора и внес ООО «Град» 55 000 рублей. ДАТА ИЗЪЯТА ООО «Град» передал ФИО1 в собственность незавершенный строительством гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный на территории АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 вступил в члены ГСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-Рынок», на территории которого находится гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (строительный ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), уплатил вступительный взнос, ему была выдана членская книжка. В настоящее время ФИО1 не имеет возможности оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку ООО «Град» не оформил надлежащим образом необходимые документы. На основании вышеизложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный в ГСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-Рынок» по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснил изложенные выше обстоятельства. 

Представитель ответчика ООО «Град» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица ГСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-Рынок» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «Град» и ФИО1 заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на совместное строительство гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на территории АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 19).

Согласно условиям указанного договора, ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 внесено в кассу ООО «Град» стоимость гаражного бокса в размере 55 000 рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 22).

ДАТА ИЗЪЯТА ООО «Град» передал в собственность, а ФИО1 принял в собственность не завершенный строительством гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный на территории АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 20).

Из книжки члена гаражно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-рынок» усматривается, что ФИО1 с ДАТА ИЗЪЯТА вступил в члены гаражно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-Рынок», уплатив вступительный взнос в сумме 11 640 рублей, после чего гаражному боксу со строительным ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ был присвоен ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 13-17, 18).

Из договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ заключенного между ООО «Град» и ФИО1 от ДАТА ИЗЪЯТА усматривается, что стороны при заключении договора руководствовались нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами, регламентирующими создание простого товарищества (глава 55 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако, из анализа положений договора, а также установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что фактически между ООО «Град» и ФИО1 заключен договор подряда, поскольку из пункта 2.1 договора следует, что ООО «Град» приняло на себя обязательства выполнить комплекс строительно-монтажных и общестроительных работ и передать построенный объект ФИО1, последний в свою очередь принял на себя обязательства по оплате выполненных работ.

Каких-либо иных условий о совместной деятельности для извлечения прибыли заключенный между ООО «Град» и ФИО1 договор не содержит.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

копией договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на совместное строительство индивидуального гаража ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на территории АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 19),

копией акта передачи гаражного бокса в собственность от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 20),

копией квитанции к приходному кассовому ордеру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 22),

копией членской книжки ФИО1 (л.д. 13-17),

копией технического паспорта на гаражный бокс (л.д. 23-28),

копией справки гаражно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-Рынок» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫс (л.д. 18).

Поскольку по договору подряда правообладателем результата работы выполненной подрядчиком является заказчик, то после подписания акта приема-передачи гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, права на него перешли ФИО1

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из искового заявления следует, что ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке, поскольку ответчиком надлежащим образом не оформлены необходимые документы.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор на строительство спорного гаражного бокса между истцом и ответчиком был заключен в установленном законом порядке, обязательства по оплате стоимости возведенного гаражного бокса истцом перед ответчиком ООО «Град» исполнены в полном объеме, однако по вине ответчика истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (строительный ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ГСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-Рынок» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, его исковые требования удовлетворены в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194 - 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Град» о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (строительный ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ГСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Фаэтон-Рынок».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Град» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение одного месяца.

Судья О.А. Гоношилова