Дело № 2-480/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. Чупрыниной Л.В., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г. адвоката Новолотского С.Н., 

при секретаре Веретениной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по Кабанскому району РБ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивирует, что является нанимателем данного помещения. Ответчик имеет по данному адресу регистрацию, но не проживает, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет. 

18 июля 2017 г. представитель истца изменил требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Была извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала. Показала, что произошла неразбериха к нумерацией домов, что не имеет никакого отношения к истцу. Она является инвалидом 1 группы и не может воспользоваться льготами по коммунальным услугам, так как в доме прописан ответчик, место нахождение которого не известно. Он добровольно оставил квартиру, никаких вещей его в квартире нет. Никто ему препятствий в проживании не чинил. Он мог в любое время прийти и проживать в квартире. Судом направлялись запросы для выяснения места его нахождения, но все ответы пришли отрицательные. Ответчик лично передал истцу домовую книгу, техпаспорт, договор соцнайма. Имеется акт об использовании истцом придомового земельного участка. Она произвела ремонт квартиры, о чем представлены фото. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По сведениям ОМВД России по Кабанскому району РБ ФИО2 зарегистрирован с 08 февраля 2002 г. по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. По месту регистрации ответчик не проживает. Таким образом, настоящее место нахождение ответчика не известно. Суд, на основании ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. 

Представитель ответчика – адвокат Новолотский С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал. Показал, что в администрацию поселения дом в 

<

адрес> вообще не передавался. В заявлении ФИО2 указано, что просит прописать ФИО1 по адресу: 

<

адрес> Но договор социального найма заключен на жилое помещение по ул. 

<

адрес> Путаница не только в нумерации домов и квартир тоже. ФИО2 ее вселил, но ФИО1 не является членом его семьи. С данным иском должна была обратиться администрация МО ГП «Бабушкинское». 

Представитель ответчика ОМВД России по Кабанскому району не явился. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица администрации МО ГП «Бабушкинское» по доверенности ФИО4 с иском согласилась. Показала, что произошла путаница с адресом дома. ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес> и договор соцнайма с ним заключен по этому же адресу. 

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

08 мая 2009 года между МО ГП «Бабушкинское» и ФИО2 был заключен договор №5 социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселяется: ФИО1 

В этот же день также между МО ГП «Бабушкинское» и ФИО2 был заключен договор соцнайма №5 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселяется: ФИО1

Согласно акту приема – передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Кабанский район», передаваемого в собственность МО ГП «Бабушкинское», утв. главой МО «Кабанский район» 25 декабря 2008 г., были переданы дома по 

<

адрес> (без наименования улиц). 

Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО ГП «Бабушкинское», утв Решением Совета депутатов МО ГП «Бабушкинское» от 29 июня 2009 г. №52 следует, что дом 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности МО ГП «Бабушкинское» не числится. Квартира №4 дома №5 по 

<

адрес>» находится в муниципальной собственности МО ГП «Бабушкинское» (дом №5 по ул. Железнодорожной соответствует дому по ул. Железнодорожная, 1 а. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу в доме 

<

адрес> следует, что в разделе 1 «Сведения о лицах, ответственных за ведение книги и прописки по дому» указан ФИО2 на основании договора соцнайма №5 от 08 мая 2009 г. Истец ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с 26 ноября 2009 г. По сведениям ОМВД ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу еще ранее с 08 февраля 2002 г. и по настоящее время. 

Из выписки из похозяйственной книги по МО ГП «Бабушкинское» следует, что ФИО2 проживал по данному адресу с 1971 г. по 1973 г., с 2002 г. 

Таким образом, ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> Жилое помещение по данному адресу находится с муниципальной собственности МО ГП «Бабушкиское», которое было предоставлено ФИО2 по договору соцнайма №5 от 08 мая 2009 г. Доказательств о существовании дома под 

<

адрес> не имеется. 

Из показаний свидетеля М. зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2 его сосед жил в 

<

адрес>. Не видел его около 6-7 лет, куда он уехал не знает. Он ничем не занимался, пил, бродяжничал. Его родственники ничего о нем не знают. Свидетель И. показала, что ФИО2 сам прописал ее мать ФИО1 Потом куда то пропал. Он сильно пил. Его искали, спрашивали у родственников. Они сказали, что скорее всего он умер. Однако по сведениям ЗАГС сведений о смерти ФИО2 не имеется. 

Кроме того Актом №48 от 20 июня 2011 г. подтверждается факт использования ФИО1 земельного участка, общей площадью 585 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд установив совокупность вышеуказанных обстоятельств, считает, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ст. 83 ЖК РФ, поскольку ответчик добровольно выехал, каких – либо препятствий в его проживании в спорном жилом помещении не установлено, его длительное отсутствие не носит временного характера. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова