КОПИЯ №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московская область 10 июля 2023 года 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП ГУФССП по 

<

адрес> ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристава-исполнителя Головинского ОСП ГУФССП по 

<

адрес> ФИО3 обратился в суд с административным исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указано, что в соответствии с задолженностью по исполнительному документу №CII от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» денежную сумму в размере 437887.80 руб. На основании судебного приказа №CII судебным приставом-исполнителем Головинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 возбуждено исполнительное производство №. В ходе осуществления исполнительных действий в рамках исполнительного производства № установлено, что имеющихся у ответчика денежных средств, существенным образом, недостаточно для исполнения обязательств перед взыскателями (учитывая тот факт, что общий размер задолженности Ответчика (должника) по Исполнительному документу - составляет 437887.80 руб.).

Согласно ответа Управления Росреестра в собственности Ответчика (должника) находятся следующие земельные участки, расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, СНТ «Валдай», в районе д.Рыгино, уч-к 98., кадастровый №, площади: 800.00 кв. м.

В связи с этим истец просил обратить взыскание на земельный участок путем продажи с публичных торгов, находящемуся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, СНТ «Валдай», в районе д.Рыгино, уч-к 98., кадастровый №, площади: 800.00 кв. м.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Заинтересованное лицо- ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в суд не явился, извещен. 

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГКРФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что в соответствии с задолженностью по исполнительному документу №CII от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» денежную сумму в размере 437887.80 руб. На основании судебного приказа №CII судебным приставом-исполнителем Головинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 возбуждено исполнительное производство №. В ходе осуществления исполнительных действий в рамках исполнительного производства № установлено, что имеющихся у ответчика денежных средств, существенным образом, недостаточно для исполнения обязательств перед взыскателями (учитывая тот факт, что общий размер задолженности Ответчика (должника) по Исполнительному документу - составляет 437887.80 руб.).

Согласно ответа Управления Росреестра в собственности Ответчика (должника) находятся следующие земельные участки, расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, СНТ «Валдай», в районе д.Рыгино, уч-к 98., кадастровый №, площадь: 800.00 кв. м, на указанном земельном участке расположено жилое здание площадью 34,00 кв.м и жилое здание площадью 170 кв.м. 

Кроме этого, у должника имеется в собственности иное недвижимое имущество. 

На основании п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с абз. 6, 7 п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая, что при обращении взыскания на земельный участок будет нарушен принцип единства судьбы такого участка и прочно связанных с ним объектов, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения на него взыскания. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП ГУФССП по 

<

адрес> ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца. 

Судья подпись Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья