Дело № 2-611/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигово 17 июля 2017 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., в отсутствие сторон и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой № дома 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственницей квартиры № дома 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 12-МР № от 

<

дата>. На сегодняшний день в указанном жилом помещении также зарегистрирован и бывший супруг ФИО2, брак с которым прекращен 

<

дата> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от 

<

дата>. Ответчик, имея регистрацию по месту жительства, в данном жилом помещении не проживает. В 

<

дата> ответчик добровольно оставил семью и проживал отдельно с другой женщиной, перевез все принадлежащие ему личные вещи, на этом брачные отношения были прекращены. С тех пор в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет. 

Истица надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Ранее участвуя в рассмотрении дела, ФИО1 указывала, что с 

<

дата> семейная жизнь, то налаживалась, то прекращалась, после расторжения в 

<

дата> брака ФИО2 в квартире, приобретенной за счет денежных средств ее отца и на ее имя, не проживал, требований о разделе совместно нажитого имущества не предъявлял. Расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1, ФИО6, должным образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили. Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечило. 

В соответствии со ст. 113, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, заслушав объяснения свидетеля О.Г.Н., суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме предъявленных требований, исходя из следующего.

ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 12-МР № от 

<

дата>. 

Согласно поквартирной карточке в квартире № дома 

<

адрес> зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> ФИО3, 

<

дата> ФИО4, с 

<

дата> ФИО3, с 

<

дата> ФИО5, с 

<

дата> ФИО6. 

Свидетельством о расторжении брака серии I-ЕС № от 

<

дата> подтверждается прекращение 

<

дата> брака между ФИО2 и ФИО7 

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 2 настоящей статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как видно из представленных в дело доказательств, ФИО1 является собственником квартиры № дома 

<

адрес> Доказательств того, что ФИО2 является сособственником данного объекта недвижимости материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указывают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что какого-либо соглашения либо договора, предполагающего установление договоренности между сторонами о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось. Доказательств обратного не имеется.

Свидетель О.Г.Н., являющийся отцом истицы, показал, что в 

<

дата> у сослуживца за счет собственных денежных средств на имя своей дочери приобрел спорное жилое помещение. ФИО2 в квартире № дома 

<

адрес> длительное время (более четырех лет) не проживает, забрал все свои вещи и переехал проживать по иному адресу с другой женщиной, создал другую семью. 

У суда не имеется оснований не доверять указанному свидетелю, его показания последовательны, логичны и не противоречат представленными в дело иным доказательствам, им дана суду подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 собственником либо членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, право пользования жилым помещением им прекращено в добровольном порядке, выехал на постоянное место жительства по другому адресу. 

Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 3 ноября 2006г. N455-О, где указывается на то, что, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (Определение Конституционного Суда РФ от 10 октября 2012 г. № 1837-О).

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания. В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования квартирой № дома 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017 года