ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2017 года город Заинск Республика Татарстан

Заинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Горшунова С.Г.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Я.И.В. к П.В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Я.И.В. обратился в суд с исковым заявлением к П.В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик П.В.В. Я.И.В. с момента получения наследства ответчика не видел, по месту регистрации последний не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует, членом семьи истца он не являлся и не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ущемляет права истца как собственника и создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец Я.И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик членом его семьи не является и никакого соглашения между ними по поводу проживания в указанном жилом помещении не заключалось. Истец является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, за ним зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. Регистрация ответчика препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права собственника. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик П.В.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации заказным письмом.

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Конституция Российской Федерации (ст. 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Я.И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Я.И.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из справки Исполнительного комитета Савалеевского сельского поселения Заинского муниципального района РТ видно, что согласно похозяйсвтенной книги № по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из объяснений истца Я.И.В. установлено, что в настоящее время ответчик в доме не проживает, вещей его там нет.

Учитывая, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не заключал, членом семьи собственника не является, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом доме, находящимся по адресу: 

<

адрес>, существенно нарушает его права как собственника, а потому данные нарушения подлежат устранению путем признания ответчика утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Я.И.В. к П.В.В. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Руководствуясь статьями 233- 235, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я.И.В. к П.В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования П.В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.В.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: