23RS0015-01-2025-001261-37 К делу №2-1012/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «25» июня 2025 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, з/лица: ФИО4, нотариус Ейского нотариального округа ФИО5, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по КК о признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ейский городской суд и просит включить 255/2240 долей земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>., в наследственное имущество ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество: 255/2240 долей земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исключив из числа собственников на 255/2240 долей земельного участка ФИО6 и ФИО\1.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

з/лицо: ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования считает обоснованными.

з/лицо: нотариус Ейского нотариального округа ФИО5, в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является женой ФИО\1 (л.д.13), умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На момент смерти ФИО\1 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> и являлся собственником 66/400 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16,17, 18). Право собственности зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.

При этом право собственности на 255/2240 долей земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>., в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками указанного домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 66/400 долей каждый (л.д. 19-21).

После смерти мужа, ФИО1 обратилась к нотариусу Ейского ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве собственности на 66/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д. 22).

В выдаче свидетельства о праве собственности на долю земельного участка ей было отказано, так как регистрация наследодателя на указанное имущество в установленном законом порядке, не производилась (л.д. 24). 

Удовлетворяя исковые требования истца суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ч.ч.1, 2,4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 8 постановления пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктами 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО\1, ФИО1, ФИО2, ФИО\1 земельный участок, площадью 255 кв.м. с расположенным на нем 66/100 долей жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону после смерти ФИО\1, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, факт принадлежности наследственного имущества наследователю подтверждается правоустанавливающими документами, на долю жилого дома истец в наследство вступила, суд считает, что иск следует удовлетворить и признать за истцом право собственности на 255/2240 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО\1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Включить 255/2240 долей земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>., в наследственное имущество ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН № право собственности на наследственное имущество: 255/2240 долей земельного участка кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исключив из числа собственников на 255/2240 долей земельного участка ФИО6 и ФИО\1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий: