61RS0023-01-2024-007437-04

Дело №2-352/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г.Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Дуденковой А.А., при секретаре Цховребовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Шахтинская Газотурбинная Электростанция» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ранее – ФИО10) И.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Шахтинская Газотурбинная электростанция» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам (услуга отопление). Указало, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, владеет и пользуется указанным жилым помещением. ООО «Шахтинская ГТЭС» оказывает вышеназванному лицу услуги отопления. Начисление, расщепление и сбор платежей граждан за теплоснабжение производится ООО «Центр коммунальных услуг» на основании Агентского договора №603 от 01.08.2011 с ООО «Центр Коммунальных услуг» и договора №02/05 на оказание услуг и осуществление деятельности по приему платежей от 26.02.2015 г. ООО «Шахтинская ГТЭС», как поставщиком, своевременно предоставлялись услуги по отоплению. Статьей 67 ЖК РФ устанавливается обязанность собственника (нанимателя) оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. Однако это обязательство ответчиком не исполнялось в течении 157 месяцев с 01.08.2011 по 31.08.2024 г. За указанное время задолженность составила 93 451 рубль 75 копеек. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за используемую жилплощадь. Однако, на момент подачи искового заявления, оплата ответчиком не произведена. Мировым судьей судебного участка №11 Шахтинского судебного района Ростовской области 05.04.2024 г. был вынесен судебный приказ №2-11-1521/2024 о взыскании с ФИО4 задолженности за услуги теплоснабжения. Судебный приказ был отменен 25.07.2024 г.

Просит суд взыскать с ФИО4 в пользу ООО «ШГЭ» задолженность по коммунальным платежам за отопление за период с 01.08.2011 по 31.08.2024 г. в размере 93 451 руб. 75 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., а всего 97 451 руб. 75 коп.

Протокольным определением от 13.01.2025 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5 и ФИО7

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ШГЭ» задолженность по коммунальным платежам за отопление за период с 01.08.2011 по 31.08.2024 г. в размере 93 451 руб. 75 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., а всего 97 451 руб. 75 коп.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании просила применить срок исковой давности. Контррасчет не представила.

ФИО11 и ФИО5 в судебное заседание явились, указали, что готовы оплатить задолженность в пределах срока исковой давности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 57 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 2 статьи 69ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. 

Из пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 2 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и следует из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 28.10.2005, заключенного между ФИО8 и Мэрией г. Шахты, ФИО8 и членам ее семьи – ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в бессрочное владение и пользование передана двухкомнатная коммунальная квартира общей площадью 36,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>, для проживания в ней за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (отопление). 

Установлено также, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой и сведениями из паспортов.

ООО «ШГТЭС» оказывает услуги по отоплению в доме по указанному адресу.

В целях осуществления расчетов за услугу «отопление», предоставляемую истцом, открыт лицевой счет №.

В связи с невнесением платы за потребленную тепловую энергию на лицевом счете по адресу: 

<

адрес> за период с 01.08.2011 г. по 31.08.2024 г. образовалась задолженность в размере 93 451 руб.75 коп., что явилось основанием для обращения истцом 19.12.2023 г. с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка №11 Шахтинского судебного района Ростовской области 05.04.2024 г. был вынесен судебный приказ №2-11-1521/2024 о взыскании с ФИО4 задолженности за услуги теплоснабжения за период с 01.08.2011 г. по 30.09.2023 г. в размере 74 860 руб. 55 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 205 руб.

Определением от 25.07.2024 г. судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО4

Согласно расчету задолженности за период с 01.08.2011 г. по 31.08.2024 г. в указанном жилом помещении образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 93 451 руб. 75 коп.

С расчетом задолженности суд соглашается, признает его правильным, обоснованным и арифметически верным, расчет произведен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, а также с учетом площади квартиры и количества зарегистрированных лиц.

Доказательств оплаты задолженности по оплате отопления в полном объеме ответчиками не представлено. 

Согласно разъяснениям данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Аналогичные разъяснения содержаться в абзаце втором пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

При указанных обстоятельствах, учитывая нарушение ответчиками обязательств по оплате за отопление, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

В связи с наличием у ответчиков задолженности по оплате услуг отопления указанного помещения, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание образовавшейся задолженности.

Мировым судьей судебного участка №11 Шахтинского судебного района Ростовской области 05.04.2024 г. был вынесен судебный приказ №2-11-1521/2024 о взыскании с ФИО4 задолженности за услуги теплоснабжения за период с 01.08.2011 по 30.09.2023 г. в размере 73 655 руб. 55 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 205 руб.

Определением от 25.07.2024 г. судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО4

ООО «ШГЭ» обратилось за защитой своих прав в суд с заявлением о вынесении судебного приказа - 19.12.2023 г., который вынесен 05.04.2024 г. и был отменен 25.07.2024 г. в связи с поступлением возражений от ответчика, с настоящим исковым заявлением истец обратился 22.10.2024 г., в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа. 

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом в пределах срока исковой давности за период с 19.12.2020 по 31.08.2024 г. составляет 74 488 руб. 18 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, в соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Шахтинская Газотурбинная Электростанция» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ранее – ФИО12) И.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (ранее – ФИО12) И.С. (паспорт №) в пользу ООО «Шахтинская Газотурбинная электростанция» (ИНН 

<

***>) задолженность за услугу отопления за период с 19.12.2020 г. по 31.08.2024 г. в размере 74 488 рублей 18 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего 78 488 (семьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 18 копеек.

В остальной части иска ООО «Шахтинская Газотурбинная Электростанция» - отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: А.А. Дуденкова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2025 г.