Дело № 2-1045/2020 год 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ленск, РС (Я) 27 ноября 2020 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г., 

при секретаре Мухиной А.Ю., 

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставляемые жилищные и коммунальные услуги в размере 161992 руб. 58 коп. за период с 01 августа 2011 года по 30 июня 2016 года, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины за обращение в суд 4440 руб. 00 коп., мотивируя тем, что ООО «ЛПЖХ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я), в связи с чем истец оказывает соответствующие услуги по содержанию данного дома и поставляет коммунальные услуги. Жильцами квартиры [НОМЕР] в данном доме являются ФИО4 и ФИО2 В нарушение установленного законом срока ответчики не оплачивали оказанные услуги, в результате чего за период с 01 августа 2011 года по 30 июня 2016 года возникла задолженность. 

Определением суда в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО «ЛПЖХ» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ответчика ФИО4, иск не признали, пояснив о том, что они собственниками жилого помещения только в 2016 году. Долги старого хозяина квартиры остаются его долгами.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ЛПЖХ» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Управление многоквартирным домом [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я) осуществляет управляющая организации ООО «ЛПЖХ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 06.03.2012 года. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что право собственности ответчиков на квартиру по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] зарегистрировано [ДАТА] на основании договора купли-продажи от [ДАТА].

При этом, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.08.2011 года по 30.06.2016 года.

Расписка, приобщенная к материалам дела, в данном случае значения не имеет, т.к. данная расписка написана ответчиками К-выми для прежних хозяев квартиры.

Никаких договорных обязательств перед истцом ответчики за указанный период не имеют.

При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковые требований Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов 

Копия верна: -

Решение изготовлено в окончательном виде 27.11.2020 года