КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2020-004284-50 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи Елисеевой О.В., 

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2170/2020 по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 57220,19 руб. ( по 28610,10руб. с каждого), пеней в сумме 8550,91 руб. (по 4275,46 руб. с каждого), судебных расходов по 1086,57 руб. с каждого 

В обоснование иска указано, что ответчики и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения (по 1\4 доли в праве), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако плату за предоставленные коммунальные услуги ответчики не вносятся длительное время. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 57220,19 руб., которая остается непогашенной до настоящего времени. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг были начислены пени. 

Представитель истца АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. № в судебном заседании настаивал на иске по тем же основаниям. Пояснил, что сумма задолженности была определена с учетом внесенных ответчиками сумм, оплаченные периоды не предъявлены ко взысканию. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала период и размер задолженности, с иском согласилась. Пояснила, что в жилом помещении проживала семья ... которая намеревалась приобрести квартиру, однако договор купли –продажи заключен не был. Проживая в квартире, А-вы не оплачивали коммунальные услуги, хотя в устном порядке обещали производить оплату за потребляемые ресурсы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, что подтверждено в судебном заседании ответчиком ФИО2

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пункту 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ответчикам ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетним детям: ... на праве долевой собственности по 1\4 доли в праве (л.д.18-20)

Из материалов дела следует, что АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» является поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное, горячее водоснабжение, холодное, горячее водоотведение) на территории 

<

адрес>. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми истцом без заключения письменного договора (путем совершения конклюдентных действий), с учетом фактически сложившихся отношений по поставке энергоресурсов.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3, действующие также в интересах несовершеннолетних детей, являясь собственниками жилого помещения, обязаны нести бремя содержания имущества, оплачивать коммунальные услуги в порядке и сроки установленные законом.

В соответствии со ст.153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ежемесячно поставляет энергоресурсы и оказывает коммунальные услуги, ответчики пользуются данными энергоресурсами, однако не оплачивают их. 

Так согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составляет 57220,19 руб. 

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг послужило начислению пеней в размере 8550,91 руб. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом, соответствует требованиям ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ. 

13 августа, 08 октября, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков были отменены судебные приказы о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность остается не погашенной.(л.д.22,23,24,25). 

С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права, обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам и пеней следует возложить на ответчиков в равном соотношении, в том числе с учетом их обязанности производить оплату за несовершеннолетних детей, по 32885,56 руб. на каждого ( 28610,10+4275,46).

Проживание в квартире иных лиц с согласия ответчиков, не влечёт освобождение собственников от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Вопросы возмещения возможных убытков, причиненных ответчикам в связи с проживанием иных лиц в квартире, могут быть разрешены при рассмотрении отдельного спора в рамках сложившихся отношений между данными лицами. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом соотношении по 1086,57 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате коммунальных услуг и пеней в общей сумме 32 885,56 рублей и судебные расходы 1086,57 рублей, всего 33972,13 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате коммунальных услуг и пеней в общей сумме 32 885,56 рублей и судебные расходы 1086,57 рублей, всего 33972,13 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного решения путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд. 

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2170/2020.