УИД 74RS0028-01-2025-005662-02

дело №2-3370/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием прокурора Михайловской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 с 31 мая 2018 года является собственником квартиры, общей площадью 44,3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. С 28 июля 2022 года в квартире истца зарегистрированы ФИО2 (ранее ФИО4) В.В. и ФИО3, которые прожили 1 месяц 15 дней и съехали, личных вещей в квартире не имеют. Ответчики в квартире фактически не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Определением суда от 16 октября 2025 года производство по делу в части исковых требований к ФИО3 прекращено в связи с отказом ФИО1 от исковых требований в части. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации: АДРЕС; по адресу регистрации супруга: АДРЕС; АДРЕС; по последнему известному месту жительства: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой почтовой связи «истек срок хранения», сведений об уважительных причинах неявки не сообщила.

В соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кияткин Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с 18 августа 2025 года является собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 44,3 кв.м, по адресу: АДРЕС. 

По сведениям ОМВД России по г. Копейску в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО2 с 28 июля 2022 года. Ранее ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу с 28 июля 2022 года по 15 октября 2025 года.

Согласно поквартирной карточке ООО «РКЦ» ФИО4 (в настоящее время ФИО2) В.В. зарегистрирована в квартире по адресу: АДРЕС, в качестве внучки.

Истец ФИО1 в судебном заседании 16 октября 2025 года пояснила, что ФИО2 является ее внучкой. Истец оформила завещание, имеется наследник. Хочет снять внучку с регистрационного учета, чтобы в дальнейшем у наследника не было проблем. Внучка не хочет выписываться. Истец с ответчиком не общается, родственные отношения не поддерживают.

Свидетель М.А.В. в судебном заседании 16 октября 2025 года показала, что проживает по адресу: АДРЕС, с 2017 года. В квартире АДРЕС проживает истец. Внучку ФИО1 свидетель никогда не видела, попыток вселения в квартиру истца никто не предпринимал, оплату коммунальных услуг производит истец.

Свидетель В.Е.Е. в судебном заседании 16 октября 2025 года показала, что проживает и зарегистрирована по адресу: АДРЕС, с 2000 года. В квартире НОМЕР проживает ФИО1 одна. Свидетель помнит внучку истца, когда она была маленькой, приезжала в гости. Свидетель не видела, чтобы внучка жила в квартире истца, конфликтов с чьей-либо стороны не было. 

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности такому собственнику, до тех пор, пока являются его членами семьи, прекращение семейных отношений между ними является основанием для прекращения права пользования у бывших членов семьи.

В данном случае, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения стороны не поддерживают, ответчик право пользования жилым помещением утратила, соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования квартирой не достигнуто, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное заочное решение суда составлено 25 ноября 2025 года.

Председательствующий Эммерт О.К.