<

данные изъяты>

Дело № 2-2175/2018 

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Бурчуладзе С.И., 

с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Батаева Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, третьи лица - Департамент капитального строительства города Севастополя, ФИО7 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

03.08.2018 ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования комнатой № по 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу истец проживает с 2002 года. Истец проживает в указанной комнате с дочерью и внуком. Ответчики в спорной комнате не проживают и не проживали с указанного периода, вселиться не пытались, их место жительства в настоящее время неизвестно, в связи с чем, истец вынуждена был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались. В соответствии с определением Ленинского районного суда города Севастополя от 27.08.2018 ответчикам назначен представитель из членов Адвокатской палаты г. Севастополя в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Распоряжением президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 03.09.2018 года №238/н/18 исполнением указанного определения поручено члену Адвокатской палаты г. Севастополя - адвокату Батаеву Н.А..

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать. 

Представитель третьего лица Департамента капитального строительства города Севастополя в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, поданного заявления и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором пользования жилой площадью в общежитии от 05.12.2013 №1227.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 25.01.2016 №148-РДЧ вышеуказанное жилое помещение включено в Реестр собственности города Севастополя. 

По данному адресу истец зарегистрирована с 17.03.2009, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика ФИО2. 

Согласно вышеуказанной выписки, по данному адресу также зарегистрированы: дочь – ФИО4, внук – ФИО9, ответчики по делу (без родственных отношений) ФИО3, ФИО5, ФИО6. 

В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В данном случае суд считает возможным применить аналогию закону, в части норм, регулирующих правоотношения, вытекающие из договоров социального найма. 

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. 

Согласно акту фактического проживания жильцов от 08.12.2017, по адресу: 

<

адрес> проживает истец с дочерью и внуком, ответчики не проживают. 

Из представленных квитанций и копий абонентских книжек следует, что истец оплачивает коммунальные услуги по данному адресу. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что проживает по соседству с истцом 17 лет, истец проживает в общежитии с дочкой, ответчиков не знает, вселиться никто не пытался. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес> с 1986 года, ответчик Шаблевская проживала в соседнем блоке в 1986 году, потом вышла замуж и съехала, её разыскивали на швейной фабрике где они работали; где в настоящее время проживают ответчика не знает, на момент вселения истца в спорную комнату ответчики там уже давно не проживали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованным и доказанным, поскольку ответчики не проживают в данном жилом помещении длительное время, не предпринимали попыток ко вселению, членами семьи истца не являются, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования комнатой № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в солидарном порядке в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.09.2018.

Судья – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>