Дело № 2-755/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Целина Ростовская область 29 ноября 2017 года 

Целинский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Скороварова И.А.,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж ФИО10, который проживал в 

<

адрес>. она является наследником первой очереди, поэтому после смерти мужа обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Целинского района Ростовской области ФИО2 05.12.2007 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Еще у ее мужа был земельный пай в 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХIV № 419288, выданным 28.01.1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Целинского района Ростовской области, регистрационная запись № 8753 от 15.01.1995 года. Позже, на основании Постановления № 427 от 19.09.2001 года «О предоставлении земельных участков и организации КФХ» земельный пай ее мужа был выделен в натуре двумя земельными участками: 

<

данные изъяты> га пашни (кад.уч. №;, 

<

данные изъяты> баллогектара) и 

<

данные изъяты> га пашни (кад.уч. № 

<

данные изъяты> баллогектара) в собственность бесплатно и передан в аренду КФХ «Новая Жизнь», глава ФИО12, которое ликвидировано земельные участки в настоящее время находятся в аренде у ИП ФИО3 КФХ ФИО11 Проведены межевые работы, границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Она обратилась в нотариальную контору Целинского района Ростовской области за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м и на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий на основании того, что нет правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права на выделенные земельные участки. Чтобы вступить в права наследования и зарегистрировать указанные земельные участки в установленном законом порядке, возникла необходимость обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Принадлежность земельной доли ее наследодателем подтверждается свидетельством на право собственности на землю, а указанные земельные участки выделены в счет этой доли на основании постановления о предоставлении земельных участков о организации КФХ. Она получала от арендатора арендную плату за использование земельных участков. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на: земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: земли сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: земли сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в исковом заявлении, а также отдельно поданном заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. В отсутствие истца дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Администрация Хлеборобного сельского поселении Целинского района в судебное заседания не явился, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 36). В отсутствие ответчика дело рассмотрено в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 35), о причинах неявки не известили, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 28.01.1995 года, ФИО13 приобрел право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га с/х угодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни (л.д. 15-16).

Согласно п. 1.58 Постановления ФИО3 Целинского района Ростовской области № 427 от 19.09.2001 года, ФИО14 на основании ст. 9 Конституции РФ, Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993 года № 1767, заявлений граждан – собственников земельных долей о выделении их в натуре, из земель СПК им. Ленина выделены земельные площадью 

<

данные изъяты> га пашни и 

<

данные изъяты> га пашни в собственность бесплатно и переданы в аренду КФХ «Новая Жизнь» (л.д. 17-19). В настоящее время КФХ «Новая Жизнь» ликвидировано.

Бывший член КФХ «Новая Жизнь» ФИО15 не зарегистрировал свое право собственности на земельные участки площадью 

<

данные изъяты> га и 

<

данные изъяты> га, выделенные в счет земельной доли (пая) ТОО им. Ленина, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 3-4, 5-6).

Спорные земельные участки обрабатывает в настоящее время ИП ФИО3 КФХ ФИО16

ФИО17, согласно свидетельству о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 23).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

После его смерти в наследство на приусадебный земельный участок, жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями вступила его супруга – ФИО1 (л.д. 20)

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и № истцу нотариусом было отказано, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество (л.д. 24, 25). 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО18 при жизни владел вышеуказанными земельными участками сельскохозяйственного назначения на праве собственности.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки могут включаться в состав наследственного имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено, что земельные участки принадлежали наследодателю на праве собственности, входят в состав наследства, однако наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке, что не позволило его наследнице ФИО1 вступить в наследование земельных участков, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на: земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: земли сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: земли сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 04.12.2017 года.