№ 2-4472/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе судьи Зыряновой А.А. при секретаре Мурадовой К.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4472/23 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ленинского г.о. Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского г.о.Московской области о признании права собственности на нежилое помещение (кладовую), общей площадью № кв.м., расположенную на -1 этаже по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, ссылаясь на то, что в производстве нотариуса Видновского нотариального округа Московской области ФИО5 находилось наследственное дело № открытое на основании поданного истцом заявления от ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону является истец ФИО1 - супруга наследодателя, а также сын, который отказался от наследования в пользу истца.

В состав наследственного имущества входит: нежилое помещение (кладовая), общей площадью № кв.м., расположенное на 1-этаже по адресу: 

<

адрес>, строительный номер помещения 1.31.

Указанное помещение было приобретено ФИО2 и ФИО1, в общую совместную собственность на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в последствии было передано на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни супруга право собственности ФИО2 и ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не было зарегистрировано.

После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу, в установленный законом РФ 6-ти месячный срок, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановления об отказе в совершении нотариального действия - о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону - на кладовую (нежилое помещение) по причине отсутствия в ЕГРН записи о регистрации права собственности за наследодателем.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ленинского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил возражения на исковое заявление.

Третьи лица нотариус Видновского нотариального округа Московской области ФИО5 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником которого является его супруга ФИО1

В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, входит нежилое помещение №, общей площадью № кв.м., расположенное на -1 (минус первом) этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>).

Указанное помещение было приобретено ФИО2 и ФИО1, в общую совместную собственность на основании договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО Специализированный застройщик «Брусника. Москва», а также в последствии было передано застройщиком на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО Специализированный застройщик «Брусника. Москва» от ДД.ММ.ГГГГ. оплата цены договора исполнена в полном объеме.

При жизни супруга право собственности ФИО2 и ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не было зарегистрировано, доли в праве совместной собственности не определены.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество - нежилое помещение №, общей площадью № кв.м., расположенное на -1 (минус первом) этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (строительный номер помещения 1.31), однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании пункта 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Принимая во внимание отсутствие иного соглашения между собственниками, доли в праве совместной собственности на данное нежилое помещение должны быть признаны равными - в размере 1/2 доли в праве собственности за каждым из собственников.

Таким образом, суд полагает возможным на основании ст.254 и ст.1150 ГК РФ определить доли ФИО2 и ФИО1 в праве собственности на спорное нежилое помещение по 1/2 доли за каждым.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, подлежит включению 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как следует из представленного в материалы дела ответа на судебный запрос нотариуса ФИО5, наследником ФИО2, принявшим наследство по закону является супруга ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу о признании за истцом ? доли в праве на нежилое помещение №, общей площадью № кв.м., расположенное на -1 (минус первом) этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (строительный номер помещения 1.31), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Кроме того, ФИО1 на основании договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве на нежилое помещение №, общей площадью № кв.м., расположенное на -1 (минус первом) этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (строительный номер помещения 1.31).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Ленинского г.о. Московской области (ИНН №) - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение № (кладовую), общей площадью № кв.м., расположенную на -1 (минус первом) этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 10.05.2023.

Судья Зырянова А.А.