Дело №2-589/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре Нечаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по (адрес). 

В обоснование заявленного требования истец ФИО1 указала, что в спорном жилом помещении она проживает в качестве нанимателя по договору социального найма, в который также включен ответчик ФИО2 Зимой 1995 года ответчик выехал за пределы Советского района в другое постоянное место жительства в Краснодарский край, при этом о своем местонахождении не сообщал, адрес его проживания не известен. Обязанности по найму жилого помещения ответчик не выполняет, расходы по содержанию жилья не несет. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании ордера от 25.04.2000 №6370, по договору социального найма от 20.12.2017 №51, заключенному между администрацией городского поселения Советский (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель), последней в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение- квартира, по (адрес). В п.3 данного договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 (гражданин) (дата) рождения.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району от 29.08.2018 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по (адрес), с 06.08.1999 по настоящее время.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В исковом заявлении истец ФИО1 указала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1995 года, не несет расходы по его содержанию, не оплачивает коммунальные услуги, выехал в другое постоянное место жительства. Ответчиком ФИО2 указанные обстоятельства не оспаривались.

В материалы дела представлена форма №1П, из которой следует, что в 2011 году отделением УФМС России по Ростовской области в г.Азове ФИО2 был выдан паспорт гражданина РФ серии (-) (номер). В данной форме ответчиком было указано, что он зарегистрирован по месту пребывания по (адрес).

(дата) МРЭО ГИБДД (г.Ростов-на-Дону) ФИО2 выдано водительское удостоверение взамен утраченного, при этом в карточке операций с водительским удостоверением указан адрес водителя: (адрес).

(дата) РЭП отд.№1 г.Азов МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области за ФИО2 зарегистрировано транспортное средство ГАЗ 2705.

Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства по иску ФИО1 почтовым отправлением, направленным по (адрес). 

Вышеназванные обстоятельства, подтвержденные соответствующими доказательствами и оцененные судом в совокупности, позволяют сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение, избрав для себя другое место жительства.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение ФИО2 для проживания не использует, расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг и найму не несет, при этом отсутствуют основания полагать, что ему создавались препятствия в пользовании квартирой. 

Поскольку ФИО2 длительное время (более семи лет) в спорном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, то суд полагает, что он отказался от прав на спорное жилое помещение. 

При таких установленных судом обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат возмещению ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.83 ч.3 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес) 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев