43RS0026-01-2021-000780-42

Дело № 2-540/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омутнинск Кировская область 28 июня 2021 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Орловой И.В., 

при секретаре Волошко Л.Л.,

с участием помощника прокурора Омутнинского района Елькина Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 21.06.2005. Ответчик является сыном истца, ранее проживал в данной квартире. ФИО2 часто отбывает наказание в местах лишения свободы. С согласия истца после очередного освобождения ответчик был зарегистрирован в квартире истца с 05.06.2020. Три месяца состоял в центре занятости населения в качестве безработного, затем уехал проживать в г.Киров. 19.11.2020 ответчика арестовали, приговорили к 2 годам 7 месяцам лишения свободы. Из приговора, полученного для оформления субсидии, истцу стало известно о том, что ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Истцу не будет назначена субсидия. Пенсия истца составляет 12 000 руб., половину из которых ФИО1 платит за квартиру. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, участвовать в судебном заседании отказался. Представил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ее сын ФИО2 после регистрации в жилом помещении 05.06.2020 примерно в сентябре 2020 года выехал в г.Киров, где жил у сожительницы. До последнего отбытия наказания он также проживал в г.Кирове. В г.Омутнинск ФИО2 приезжает в гости. Обязательств по содержанию квартиры в г.Омутнинске ФИО2 не исполняет, какие-либо вещи в квартиру не покупает.

Помощником прокурора Омутнинского района Елькиным Д.М. дано заключение, из которого следует, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом изучены письменные материалы дела, выслушаны объяснения истца, показания свидетелей.

Как следует из адресной справки, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с 05.06.2020 по настоящее время, с 05.10.2015 по 04.05.2018 имел регистрацию по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.10, 21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 21.06.2005, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность собственником квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО1 (л.д.9).

Право собственности и основания возникновения права также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.06.2021 (л.д.28-29).

Из справки ООО «Жилищные услуги» от 28.05.2021 следует, что по данному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (истец), ФИО2 (сын) (л.д.10).

Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность от 31.05.2015 № 4235 муниципальное образование Омутнинский район безвозмездно передало ФИО1 в собственность благоустроенную двухкомнатную квартиру, общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.23).

Из содержания искового заявления и объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с 05.06.2020 после того, как освободился из мест лишения свободы, до этого он проживал и был зарегистрирован в г.Кирове, арестовали его в г.Кирове, приезжал в г.Омутнинск в гости. Обязательств по содержанию квартиры в г.Омутнинске ответчик не исполнял. Истец также пояснила, что ответчик выехал добровольно, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.

Свидетель Ф.И.О.6 суду показал, что является мужем сестры ответчика, ответчика видел мельком. Фактически ФИО2 не проживает в квартире ФИО1 с осени 2020 года. До этого времени он также не проживал в данной квартире, обязанности по содержанию, сохранению имущества не осуществлял, вещей ФИО2 в квартире нет.

Свидетель Ф.И.О.7 суду показала, что является сестрой ответчика. ФИО2 в квартире матери не проживает, когда выходит из мест лишения свободы, прописывается в данной квартире, постоянно проживает в г.Кирове, приезжает в гости, вещей его в квартире нет.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что ответчик фактически отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения - матерью. У ответчика с истцом отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, не оказывается взаимная поддержка, что может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что выезд ответчика не носил вынужденный характер, являлся добровольным, был связан с переездом в другой населенный пункт, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик обязанностей по оплате жилья не исполняет.

Действия ответчика свидетельствуют о его намерении отказаться от пользования жилым помещением. 

С учетом изложенного положения ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» о сохранении за бывшим членом семьи собственника, отказавшегося от приватизации жилого помещения, права на это помещение, не подлежат применению.

Ввиду добровольного выезда ответчика в другое место жительства его право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи собственника, прекращено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу осуществлять право собственника, возлагает на собственников дополнительные обязанности по уплате коммунальных платежей.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, а также, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.В.Орлова 

Решение16.07.2021