Дело № 2-3624/2025

73RS0001-01-2025-005355-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе 

судьи Анциферовой Н.Л., 

при секретаре Бондарь А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Радуга», областному государственному казенному предприятию «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» о возложении обязанности произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, признании недействительными тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, неправомерно списанных денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Радуга» (далее ТСЖ «Радуга»), областному государственному казенному предприятию «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» (далее ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области») о возложении обязанности произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, признании недействительными тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, неправомерно списанных денежных средств.

Исковые требования обоснованы следующим. ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения в доме 

<

адрес>.

На неоднократные претензии и письменные требования о предоставлении ежемесячных расчетных листков с указанием сумм начисления, поступлений, показаний прибора и сведений о зарегистрированных, проживающих отсутствующих лиц, а также сведений о применении льгот как определено условиями договоров и Правилами оказания услуг потребителю ни одного ответа не получено от ответчиков. В конце 2023 года так же систематические и неоднократные претензии потребителя о разделе лицевых счетов и списания неправомерно начисленной задолженности по коммунальным услугам был получен один ответ от ТСЖ «Радуга» № 201 от 08.12.2021 о разделе с 01.11.2022 единого лицевого счета № на два лицевых счета, долги списаны по 01.12.2019 в сумме 79 152 руб. 37 коп., задолженность по состоянию на 08.12.2022 составляет 11 174 руб. 02 коп. 

С решением общего собрания собственников, выраженном в протоколе не согласны в полном объеме. Считает, что они приняты с нарушением норм жилищного законодательства, касающихся порядка проведения собраний собственников многоквартирных домов и существенно нарушают права, как собственника жилых помещений. 

Общего собрания не проводилось, сам протокол общего собрания собственников жилых помещений не предоставлен для ознакомления. Управляющая компания не оказывает надлежащие услуги.

Просит признать недействительным начисление на состав 3 человека на общую площадь 35,61 кв.м, с начислением неправомерных сумм пени, с применением последствий недействительности такого расчета, обязать ответчиков осуществить перерасчет с 08.12.2022 с даты раздела двух лицевых счетов на площадь 17,80 кв.м с начальной суммой задолженности за три предшествующих года в сумме 11 174 руб. 02 коп. по актуальную дату, с указанием ежемесячных начислений, поступлений и списаний на дату вынесения решения суда, признать недействительными действующие с января 2017 года тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, тарифы на содержание и ремонт общего имущества, установленные ТСЖ «Радуга», ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» с применением последствий недействительности сделки и зачете неправомерно списанной суммы за период с 01.01.2017 по день вынесения решения суда, обязать ТСЖ «Радуга», ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» осуществить перерасчет с учетом отсутствия проживающих и зарегистрированных лиц и периода отсутствия, с применением причитающихся льгот и компенсаций как ветерану труда по лицевому счету, установить сниженные тарифы с учетом мнения собственников помещений многоквартирного дома, с возмещением излишне уплаченных сумм, взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере по 50 000 руб. с каждого, штраф, взыскать с ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» неправомерно списанные денежные средства в размере 37 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась. Из письменных возражений следует, что исковые требования не признает. ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» с октября 2018 года осуществляет поставку горячей воды и теплоснабжения жилого дома 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4, ФИО1 На жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, был заведен лицевой счет №, владельцами лицевого счета являлись ФИО1, ФИО4 От ФИО1 поступило заявление от 25.11.2022 о разделе лицевого счета, после чего ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» обратилось к платежному агенту ООО «РИЦ-Регион» с поручением об открытии двух лицевых счетов по жилому помещению на собственников ФИО1 (лицевой счет №) и ФИО4 (лицевой счет №) с 01.02.2022. Таким образом, начисления за поставку горячей воды и теплоснабжения квартиры 

<

адрес>, произведены ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» в соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ и Правилам № 354, являются законными и обоснованными.

Представитель ответчика ТСЖ «Радуга» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась. Из письменных возражений следует, что по просьбе ФИО1 был разделен лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>. В связи с истекшим сроком исковой давности списан долг по лицевому счету № в размере 79 152 руб. 37 коп. По закону собственник обязан оплачивать все жилищно-коммунальные услуги, даже если в квартире никто не живет и не прописан. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Регион» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. 

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Суд принимает решение, в силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником (1/2 доля) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 (т. 1 л.д. 21, 52-55)..

ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» с октября 2018 года осуществляет поставку горячей воды и теплоснабжения жилого дома 

<

адрес>

На жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, был заведен лицевой счет №, владельцами лицевого счета являлись ФИО1, ФИО4 

От ФИО1 поступило заявление от 25.11.2022 о разделе лицевого счета, после чего ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» обратилось к платежному агенту ООО «РИЦ-Регион» с поручением об открытии двух лицевых счетов по жилому помещению на собственников ФИО1 (лицевой счет №) и ФИО4 (лицевой счет №) с 01.02.2022.

По лицевому счету № долг в размере 79 152 руб. 37 коп. был списан в связи с истечением срока исковой давности. 

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Чердаклинского судебного района Ульяновской области от 29.04.2022 с ФИО1 в пользу ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» взыскана задолженность за теплоснабжение в размере 16 668 руб. 94 коп. за период с октября 2018 года по август 2021 года, за горячее водоснабжение (горячую воду) в размере 22 498 руб. 41 коп. (т. 2 л.д. 46-48),

Апелляционным определением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 05.12.2022 решение мирового судьи судебного участка № 1 Чердаклинского судебного района Ульяновской области отменено. Принято новое решение (т. 2 л.д. 38-41). 

С ФИО1 в пользу ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» взыскана задолженность за теплоснабжение за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 16 668 руб. 94 коп., за горячее водоснабжение (горячую воду) за период с декабря 2018 года по август 2021 года в размере 22 498 руб. 41 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Чердаклинского судебного района Ульяновской области от 17.03.2025 исковые требования ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды, пени удовлетворены частично (т. 2 л.д. 42-43).

С ФИО1 в пользу ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» взыскана задолженность по оплате за теплоснабжение за период с октября 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 7815 руб. 17 коп., за горячее водоснабжение за период с сентября 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 10 754 руб. 35 коп., пени за период с 10.11.2021 по 15.11.2024 в размере 7000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Чердаклинского судебного района Ульяновской области от 17.03.2025 исковые требования ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды, пени удовлетворены частично (т. 1 л.д. 44-45).

С ФИО1 в пользу ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» взыскана задолженность по оплате за теплоснабжение за период с декабря 2022 года по апрель 2024 года в размере 11 829 руб. 36 коп., за горячее водоснабжение за период с декабря 2022 года по май 2024 год в размере 9708 руб. 66 коп., пени за период с 10.02.2023 по 15.11.2024 в размере 3800 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В соответствии с п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами (п. 7 Правил №354).

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. В указанном пункте разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В случае временного отсутствия жильцов в квартире (более пяти дней подряд), не оборудованной индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилам № 354 порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, при этом перерасчет не производится за отопление, электроснабжение и газоснабжение на цели отопления жилых (нежилых) помещений, электроснабжение и газоснабжение на цели отопления жилых (нежилых) помещений, и перерасчету не подлежит размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В силу п. 56 (2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников в таком помещении.

В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», приказом Министерства развития и конкуренции и экономики Ульяновской области от 30.12.2016 № 06-559 «О поэтапном переходе к установлению на территории Ульяновской области нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях», распоряжением Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области от 03.11.2016 № 967 «Об утверждении программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде Ульяновской области на 2017-2020 годы», приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области № 06-43 от 18.04.20217, утверждены (т. 1 л.д. 178-182).

- нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Ульяновской области на период с 01.05.2017 по 30.06.2018;

- нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Ульяновской области на период с 01.07.20218 по 30.06.2019;

- нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Ульяновской области на период с 01.07.2019.

25.11.2025 приказом Агентства по регулированию цен и тарифов Ульяновской области № 197-п установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую для оказания коммунальных услуг населению и потребителям, приравненным к населению, согласно приложению. Тарифы, установленные в п. 1 приказа, действуют с 01.12.2022 по 31.12.2023 включительно (т. 1 л.д. 214-217). Аналогичный приказ был принят 19.12.20203 № 284-П (т. 1 л.д. 218-220).

Приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области № 06-64 от 25.05.2017 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Ульяновской области (т. 1 л.д. 222-225).

Приказами Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области № 06-523 от 20.12.2017, № 314-П от 17.12.2020, № 342-П от 16.12.2021, № 322-П от 25.11.2022, № 286-П от 19.12.2023 установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) для ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» на 2019, 2020, 2022, 2023, 2024 годы (т. 1 л.д. 217-229, 230-234, 235-240, 241-248, 249-255, т. 2 л.д. 1-7).

Данные тарифы в судебном порядке не оспорены и не признаны недействительными. 

Документов об обращении истца к ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ТСЖ «Радуга» с заявлением о неоказании услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, а также оказании услуг ненадлежащего качества, в том числе об отказе от получения данных услуг, суду представлено не было. 

Истец в 2022 году обращалась в 2022 году только с заявлением о разделе лицевых счетов, что и было сделано.

Кроме того, начисление за коммунальные услуги произведено на основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ и нормативов потребления, установленных Приказами Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области № 06-523 от 20.12.2017, № 314-П от 17.12.2020, № 342-П от 16.12.2021, № 322-П от 25.11.2022, № 286-П от 19.12.2023 установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) для ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» на 2019, 2020, 2022, 2023, 2024 годы и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Нарушений порядка определения платы за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению со стороны ответчика судом не установлено.

Проанализировав изложенные нормы права, доказательства, собранные по делу суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Кроме того, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку судом отказано в удовлетворении требования, при этом судом не установлено нарушений прав потребителя со стороны ответчиков, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа на основании вышеуказанных норм.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к товариществу собственников жилья «Радуга», областному государственному казенному предприятию «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» о возложении обязанности произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, признании недействительными тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, неправомерно списанных денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Н.Л. Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025.