Гражданское дело № 2-245/2019

УИД 62RS0005-01-2019-000176-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 02 апреля 2019 года 

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, 

при секретаре судебного заседания Громовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С 22.04.2015 года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в данный момент по месту регистрации не проживает.

Истец полагает, что регистрация ответчика создает ей препятствия в осуществлении правомочий собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета на всех прописанных в жилом помещении, ответчик же добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 извещался судом по последнему известному месту жительства, а так же по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения истца ФИО2, ее представителя ФИО3, показания свидетеля ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно поживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2001 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2016 года.

С 22.04.2015 года и по настоящее время в доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы племянник истца ФИО6 – с 18.06.2014 года, а так же ФИО4, не являющийся членом семьи истца. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Заокского сельского поселения Рязанского района Рязанской области №, выданной с учетом сведений похозяйственной книги администрации №, лицевой счет №. 

Согласно пояснениям, данным в судебном заседании истцом ФИО2, ответчика в доме попросил зарегистрировать ее племянник ФИО6 в связи с тем, что ФИО4 продавал квартиру и ему негде было проживать. Ответчик несколько раз в 2015 году приезжал в дом, ночевал, однако на протяжении длительного количества времени он не появляется по месту регистрации, его вещей в доме нет, совместного хозяйства стороны не ведут, попытки связаться с ответчиком посредством телефонной связи не увенчались успехом. Порядок пользования жилым помещением между собственником и ФИО4 так же не определялся.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что часто бывает в доме истца. В настоящее время в данном доме проживает только истец и ее супруг. Со слов истца ей известно о том, что ФИО4 несколько раз приезжал ночевать в 2015 году, однако, в настоящее время не появляется. Указала, что личных вещей ответчика в доме не имеется. ФИО2 зарегистрировала ответчика в доме по просьбе племянника на время, однако, до настоящего времени место жительства ответчика истцу не известно.

В судебном заседании так же установлено, что за 2015-2019 годы обращений ФИО4 по поводу воспрепятствования ему в проживании в доме истца не зарегистрировано. Указанные обстоятельства следуют из сообщения ОМВД России по Рязанскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, по сообщению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит следующее имущество: с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, равным с ФИО2 правом пользования жилым помещением, ответчик не обладает. Кроме того, соглашения по вопросу порядка пользования спорной жилой площадью сторонами не достигнуто, ответчик в доме истца не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, по квитанции от 07.02.2019 года, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, госпошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья