Дело № 2-5669/2025

50RS0031-01-2025-001548-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Владимировка" к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 в пользу СНТ "Владимировка" задолженности за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инфраструктуре в размере №., по пени в размере № за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов № - общая сумма задолженности № В счет оплаты государственной пошлины в размере № руб., а всего в сумме №

В обоснование требований указал, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС Садоводческое некоммерческое товарищество «Владимировка» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217 – ФЗ. Ввиду отсутствия оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за должником образовалась задолженность. Все принятые взыскателем меры взыскания задолженности в досудебном порядке не привели к разрешению спора и оплате задолженности, что явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в тексте искового заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Владимировка» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217 – ФЗ.

В порядке ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 № 217-ФЗ, а также п. 10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных участков СНТ, обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ, под которой подразумеваются расходы, связанные:

• с содержанием имущества общего пользования СНТ, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

• с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

• с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

• с благоустройством земельных участков общего назначения;

• с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

• с проведением аудиторских проверок товарищества;

• с выплатой заработной платы лицам, с которыми СНТ заключены трудовые договоры;

• с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

• с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Ввиду отсутствия оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за должником образовалась задолженность в размере № пени № за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов № - общая сумма задолженности №

Как следует из Устава СНТ утвержденного Учредительным собранием СНТ «Владимировка» (протокол № 1 от 11.05.2022г.) - СНТ создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе, но не исключительно: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия.

В соответствии с п. 10 Устава СНТ - размер взносов на основании Решения Общего собрания членов СНТ, принятого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, настоящим Уставом, может устанавливаться кратно количеству участков и (или) пропорционально площади земельного участка(ов), находящихся в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах территории СНТ.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов СНТ.

Согласно уставу СНТ «Владимировка», взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Владимировка», ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере:

- № в день за первые три месяца просрочки;

- № в день за следующие три месяца просрочки;

- № в день за каждый последующий день просрочки.

В случае неуплаты взносов и пеней СНТ вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ), собственник земельного участка обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В нарушении указанного Федерального закона 217-ФЗ, ответчик не производит оплату обязательных платежей, что привело к наличию задолженности.

Ответчику вручены досудебные претензии с требованиями об оплате образовавшейся задолженности, однако, до настоящего времени им не исполнены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инфраструктуре в размере № по пени в размере №. за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов № общая сумма задолженности №

Суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца и не оспоренным ответчиком. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования– удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу СНТ «Владимировка» задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инфраструктуре в размере № по пени в размере №. за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов № общая сумма задолженности № в счет возмещения расходов по оплате по оплате госпошлины в размере № руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года