Дело № 3а-170/2020 (3а-1239/2019) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Брянск 

Брянский областной суд в составе

председательствующего Цуканова Д.А.

при секретаре Кондрашовой О.А.,

с участием 

прокурора Дзех К.А., 

представителя административного истца ФИО1 – ФИО2,

представителя административного ответчика – Управления имущественных отношений Брянской области – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 о признании недействующими пункта 374 Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного приказом Управления имущественных отношений Брянской области № 1249 от 26.10.2016 г. (в редакции приказа № 1643 от 16.12.2019 г.), пункта 364 Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного приказом Управления имущественных отношений Брянской области № 1312 от 27.11.2017 г. (в редакции приказа № 1767 от 26.12.2019 г.),

УСТАНОВИЛ:

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 26 октября 2016 года № 1249, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 31 октября 2016 года, определен Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Перечень).

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 16 декабря 2019 года № 1643 в указанный Перечень внесены изменения. Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, изложен в новой редакции, подлежащей применению к отношениям, возникшим с 01 января 2017 года.

Приказ Управления имущественных отношений Брянской области от 16 декабря 2019 года № 1643 опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 23 декабря 2019 года.

В указанный Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области от 16 декабря 2019 года № 1643), включен принадлежащий административному истцу объект недвижимости с назначением: нежилое помещение, наименованием: нежилое помещение, площадью 378,3 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> (пункт 374).

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 27 ноября 2017 года № 1312, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 30 ноября 2017 года, определен Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Перечень).

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 26 декабря 2019 года № 1767 в указанный Перечень внесены изменения. Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, изложен в новой редакции, подлежащей применению к отношениям, возникшим с 01 января 2018 года.

Приказ Управления имущественных отношений Брянской области от 26 декабря 2019 года № 1767 опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 30 декабря 2019 года.

В указанный Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области от 26 декабря 2019 года № 1767), включен принадлежащий административному истцу объект недвижимости с назначением: нежилое помещение, наименованием: нежилое помещение, площадью 378,3 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> (пункт 364).

Административный истец ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратилась в Брянский областной суд с административным исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований просит признать недействующим с 01 января 2017 года пункт 374 Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенного приказом Управления имущественных отношений Брянской области № 1249 от 26.10.2016 г. (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области № 1643 от 16.12.2019 г.); с 01 января 2018 года - пункт 364 Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенного приказом Управления имущественных отношений Брянской области № 1312 от 27.11.2017 г. (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области № 1767 от 26.12.2019 г.), в части включения в них нежилого помещения площадью 378,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований административный истец ссылается на отсутствие оснований для включения принадлежащего ему нежилого помещения в Перечни, поскольку наименование нежилого помещения не предполагает однозначного размещения в нем офисных помещений, а также помещений делового, административного и коммерческого назначения. Данный объект расположен на земельном участке, границы которого не определены в соответствии с действующим законодательством, кадастрового номера участок не имеет, соответственно отсутствует вид разрешенного использования земельного участка, который предполагал бы размещение на нем офисных зданий и зданий делового, административного и коммерческого назначения. По данным технической инвентаризации в спорном нежилом помещении не имеется помещений, предназначенных для торговли, бытового обслуживания, общественного питания и офисов. Таким образом, принадлежащее административному истцу нежилое помещение не предназначено для использования и фактически не используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также не предназначено и не используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. 

Представителем административного ответчика – Управления имущественных отношений Брянской области – ФИО3 представлены возражения на административный иск, согласно которым Управлением была соблюдена процедура утверждения и опубликования оспариваемых нормативно-правовых актов. По сведениям ЕГРН объект с кадастровым номером №, имеет назначение «нежилое помещение», наименование «нежилое помещение». Данный объект недвижимого имущества подлежал включению в Перечень в соответствии с п. 4 ст. 378.2 НК РФ. С учетом изложенного просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом требований ст. 150, ч. 5 ст. 213 КАС РФ суд считает возможным удовлетворить ходатайство административного истца ФИО1 и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 - ФИО2 поддержала административный иск с учетом уточнений исковых требований в полном объеме по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что спорное помещение не входит в состав торгового центра. Границы земельного участка, на котором оно расположено, и вид его разрешенного использования не определены. ФИО1 стала собственником нежилого помещения в 2016 г. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 2016 год, помещение имело наименование «нежилое». Акты обследования спорного нежилого помещения в 2017-2018 г.г. не составлялись. На момент включения в Перечень на 2016 г. спорное помещение находилось в полуразрушенном состоянии и не эксплуатировалось.

Представитель административного ответчика - Управления имущественных отношений Брянской области - ФИО3 иск не признала, ссылаясь на то, что спорный объект недвижимости включен в оспариваемый Перечень как нежилое помещение в составе торгового центра по предназначению с учетом предоставленной органами местного самоуправления информации и технического паспорта, составленного по состоянию на 01.04.2004 г., согласно которым в составе спорного объекта имелся торговый зал и два обеденных зала, площадь которых составляла более 29 % от общей площади спорного нежилого помещения. Обследование данного объекта не производилось.

Выслушав объяснения представителя административного истца ФИО1 - ФИО2, представителя административного ответчика - Управления имущественных отношений Брянской области - ФИО3, заключение прокурора Дзех К.А., полагавшей административный иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту «и» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам (части 2, 5 ст. 76 Конституции Российской Федерации). 

Налоговым кодексом Российской Федерации разграничены полномочия федерального законодателя и законодателей субъектов Российской Федерации в сфере налогообложения.

Подпунктом 33 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 06 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, отнесено решение вопросов установления, изменения и отмены региональных налогов и сборов.

Налог на имущество физических лиц относится к местным налогам, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований (подпункт 2 статьи 15, абзац первый пункта 1 статьи 399 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации, пунктом 1 которой закреплено, что объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Абзацем первым пункта 1 и пунктом 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации регламентировано, что налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи. На законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) возложена обязанность установить в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Статьей 1 Закона Брянской области от 28 сентября 2015 года № 80-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Брянской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» предусмотрено, что с 1 января 2016 года на территории Брянской области применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25 ноября 2015 года № 298 установлен и введен в действие с 1 января 2016 года на территории города Брянска налог на имущество физических лиц и установлены ставки налога исходя из кадастровой стоимости, в том числе на объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В силу требований подпункта 1 пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. 

В соответствии с пунктами 1.1, 3.49, 3.50 Положения об управлении имущественных отношений Брянской области, утвержденного указом Губернатора Брянской области от 29 января 2013 года № 66, управление имущественных отношений Брянской области является исполнительным органом государственной власти Брянской области по обеспечению проведения единой государственной политики в области управления и распоряжения государственным имуществом Брянской области и в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет функции по определению перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и определяет вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в соответствии с пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 10 Закона Брянской области от 03 ноября 1997 года № 28-З «О законах и иных нормативных правовых актах Брянской области» нормативные правовые акты исполнительных органов государственной власти Брянской области принимаются в форме приказов их руководителей.

Официальным опубликованием законов Брянской области и иных нормативных правовых актов области считается первая публикация их полных официальных текстов в информационном бюллетене «Официальная Брянщина», областной газете «Брянская учительская газета» или первое размещение (опубликование) на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) (часть 1 статьи 29 указанного Закона Брянской области).

Таким образом, приказ Управления имущественных отношений Брянской области от 26.10.2016 г. № 1249 «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» (в редакции приказа от 16 декабря 2019 года № 1643) и приказ Управления имущественных отношений Брянской области от 27.11.2017 г. № 1312 «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» (в редакции приказа от 26 декабря 2019 года № 1767) изданы уполномоченным органом в пределах его компетенции, с соблюдением требований, предъявляемых к форме издаваемых им нормативных правовых актов и порядка их опубликования.

Проверяя содержание оспариваемых Перечней в части включения в них принадлежащего административному истцу объекта недвижимости на предмет их соответствия федеральному и региональному законодательству, суд исходит из следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 мая 2017 года административному истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости с назначением: нежилое помещение, наименованием: нежилое помещение, площадью 378,3 кв. м, номер этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В оспариваемые Перечни указанный объект недвижимости включен под пунктами 374 и 364 соответственно.

Согласно ответу Управления имущественных отношений Брянской области от 23 мая 2019 года № 13-5204 на заявление ФИО1 16 мая 2019 года на заседании межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества и вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения был рассмотрен вопрос об исключении объекта недвижимости с кадастровым номером № из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база в 2017, 2018, 2019 годах определяется как их кадастровая стоимость, и принято решение об отказе в исключении вышеуказанного объекта недвижимости из Перечней на 2017, 2018 г.г. и об исключении данного объекта из Перечня на 2019 г.

Как следует из возражений представителя административного ответчика - Управления имущественных отношений Брянской области - ФИО3, указанный объект недвижимости включен в оспариваемый Перечень на пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации - по предназначению.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до принятия Федерального закона от 30 ноября 2016 года № 401-ФЗ) налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

С 1 января 2017 года Федеральным законом от 30 ноября 2016 года № 401-ФЗ в подпункт 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

В силу требований пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в целях настоящей статьи торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом:

здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В соответствии с п. 5 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ в целях настоящей статьи фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 настоящей статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Брянской области от 29 августа 2016 года № 471-п, действовавшим на момент включения спорного объекта в оспариваемые Перечни, был утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения.

В соответствии с пунктами 4, 5 указанного Порядка информационной базой для проведения мероприятий по определению перечня и вида фактического использования объектов недвижимого имущества является информация: территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, государственных органов Брянской области; органов местного самоуправления муниципальных образований Брянской области; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, являющихся собственниками объектов недвижимости; средств массовой информации.

Мероприятия по определению перечня и вида фактического использования объектов недвижимого имущества проводятся в форме: межведомственного взаимодействия управления имущественных отношений Брянской области с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными органами Брянской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Брянской области; запросов сведений и документов, необходимых для определения перечня и вида фактического использования объектов недвижимого имущества, у юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, являющихся собственниками объектов недвижимого имущества; обследований объектов недвижимого имущества.

Согласно пункту 6 вышеназванного Порядка вид фактического использования объектов недвижимого имущества определяется управлением имущественных отношений Брянской области на основании актов обследования объектов недвижимого имущества, проводимых рабочими группами администраций муниципальных районов и городских округов Брянской области по рассмотрению вопросов, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения, информации, полученной от государственных органов, и документов, представленных собственниками объектов недвижимого имущества в органы местного самоуправления и (или) полученных в установленном порядке органами местного самоуправления, посредством запроса копий кадастровых паспортов объекта недвижимого имущества и земельного участка; выписок из Единого государственного реестра недвижимости на объекты недвижимого имущества; копии технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 года, поэтажного плана, технического плана, экспликации объекта недвижимого имущества; копий разрешительной документации на проведение перепланировки помещений объекта недвижимого имущества (в случаях проведения перепланировки помещений).

Запрашиваемая информация, материалы и акты обследования объектов недвижимого имущества для определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества предоставляются в управление имущественных отношений Брянской области в срок не позднее 1 мая года, предшествующего очередному налоговому периоду (пункт 8 названного Порядка).

В соответствии с требованиями частей 8 и 9 статьи 213 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого нормативного правового акта или его части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, возлагается на орган, организацию, должностное лицо, принявшие оспариваемый нормативный правовой акт.

Таким образом, исходя из приведенных правовых норм, для признания законным включения нежилого помещения в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, административный ответчик в соответствии с требованиями статьи 213 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации должен доказать, что здание, в котором находится спорное нежилое помещение, расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания; или нежилое помещение имеет назначение, разрешенное использование, наименование, предусматривающее размещение торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо нежилое помещение фактически используется для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Между тем таковых доказательств административным ответчиком не представлено. 

Как следует из материалов дела, принадлежащий административному истцу на праве собственности спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, границы которого, согласно заключению кадастрового инженера ФИО7, не определены в соответствии с действующим законодательством, кадастрового номера участок не имеет. В ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровых номерах иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости. 

Исходя из изложенного, нельзя сделать однозначный вывод о том, что на таком земельном участке предусмотрено размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, в отношении которых налоговая база может быть определена как их кадастровая стоимость.

Суд также находит, что отсутствуют основания для включения принадлежащего административному истцу объекта недвижимости в оспариваемые Перечни и по критериям его назначения, разрешенного использования или наименования.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорное нежилое помещение имеет назначение «нежилое помещение», наименование «нежилое помещение», что не позволяет однозначно отнести его к торговым объектам, объектам общественного питания и (или) бытового обслуживания.

В силу положений статьи 2 Федерального закона от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и пунктом 14 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 51303-2013 «Торговля. Термины и определения», утвержденного приказом Росстандарта от 28 августа 2013 года № 582-ст, торговый объект – это здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров.

Таким образом, не все объекты недвижимости, используемые в деятельности по продаже товаров (услуг), могут быть предназначенными и используемыми для размещения торговых объектов. Для того, чтобы признать спорное помещение торговым объектом, его площадь, согласно статье 2 Федерального закона от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», должна включать в себя помещения для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, а для включения такого объекта недвижимости в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в соответствии с подпунктом 2 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации необходимо, чтобы общая площадь помещений, предназначенных для торговой деятельности, составляла не менее 20 процентов общей площади этого здания.

В соответствии с представленным представителем административного ответчика техническим паспортом здания (строения) торгового центра (лит. А), расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному Брянским филиалом (отделением) ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 01.07.2004 г., и экспликации к поэтажному плану здания (строения) помещения имеют следующие наименование и площади: позиции 1, 16, 20 – коридор – общей площадью 3,6 кв. м, 3,6 кв. м, 1,8 кв. м соответственно, позиция 2 – торговый зал общей площадью 29,0 кв. м, позиции 3 и 4 – подсобное общей площадью 30,3 кв. м и 44,6 кв. м соответственно, позиции 5, 10, 12, 22, 28 – кладовая общей площадью 3,1 кв. м, 3,9 кв. м, 7,7 кв. м, 6,5 кв. м, 6,4 кв. м соответственно, позиции 6, 9, 15, 21 – коридор – общей площадью 3,9 кв. м, 11,9 кв. м, 7,5 кв. м, 18,1 кв. м соответственно, позиции 7 и 27– туалет – общей площадью 2,2 кв. м и 1,0 кв. м соответственно, позиция 8 - комната отдыха общей площадью 11,8 кв. м, позиция 11 – душевая общей площадью 3,8 кв. м, позиции 13 и 30 – обеденный зал – общей площадью 16,1 кв. м и 65,5 кв. м соответственно, позиции 14 и 26 – умывальная – общей площадью 4,4 кв. м и 1,1 кв. м соответственно, позиция 17 – кухня – общей площадью 34,6 кв. м, позиции 18 и 19 – разделочная общей площадью 20,4 кв. м и 13,0 кв. м, позиции 23, 24, 25 – холодильная – общей площадью 6,5 кв. м, 6,5 кв. м, 3,7 кв. м соответственно, позиция 29 – раздевалка – общей площадью 5,8 кв. м. 

Вместе с тем, такой критерий отнесения помещения к объектам налогообложения, налоговая база которых исчисляется из кадастровой стоимости, как наименование введен Федеральным законом от 30 ноября 2016 года № 401-ФЗ, вступившим в законную силу с 1 января 2017 года, поэтому в рассматриваемом случае наименование помещения, приведенное в вышеназванном техническом паспорте – торговый центр, а также наименования входящих в его состав комнат (торговых и обеденных залов), приведенных в экспликации к поэтажному плану здания (строения), не могло быть принято во внимание при формировании Перечня объектов недвижимого имущества на 2017 год.

Кроме того, суд учитывает, что на момент вынесения оспариваемых нормативных правовых актов в техническую документацию на спорный объект недвижимости были внесены изменения, в связи с чем сведения, содержащиеся в техническом паспорте, составленном по состоянию на 01.07.2004 г., утратили свою актуальность и не отражали действительные технические характеристики нежилого помещения, в том числе наименование входящих в его состав помещений. Следовательно, использование указанного технического паспорта для включения спорного нежилого помещения в Перечни на 2017 г. и 2018 г. было недопустимо. 

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному обществом с ограниченной ответственностью «Промстрой» № 38/2 по состоянию на 12.07.2016 г., и экспликации нежилого помещения комнаты помещения имеют следующие наименование и площади: позиции 1, 9, 11, 12, 17, 19, 23, 27 – коридор – общей площадью 3,6 кв. м, 3,9 кв. м, 4,3 кв. м, 7,5 кв. м, 4,4 кв. м, 3,6 кв. м, 1,8 кв. м, 10,2 кв. м соответственно, позиции 2, 20 – основное – площадью 29,0 кв. м, 65,5 кв. м соответственно, позиции 3- 8, 10, 13-16, 18, 21, 22, 24-26, 28-31 – подсобное – общей площадью 6,7 кв. м, 23,5 кв. м, 15,0 кв. м, 28,7 кв. м, 2,9 кв. м, 2,2 кв. м, 11,8 кв. м, 3,9 кв. м, 3,8 кв. м, 7,8 кв. м, 17,0 кв. м, 7,5 кв. м, 34,5 кв. м, 42,5 кв. м, 6,5 кв. м, 5,7 кв. м, 10,2 кв. м, 1,1 кв. м, 1,0 кв. м, 6,4 кв. м, 5,8 кв. м. соответственно. В техническом паспорте содержится отметка о том, что нежилое помещение находится в стадии разрушения, приборы отопления частично отсутствуют.

Таким образом, исходя из указанного технического паспорта принадлежащего административному истцу объекта недвижимости, помещения для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, а также для общественного питания и бытового обслуживания в спорном объекте недвижимости отсутствуют.

Технический паспорт, составленный Межрайонным отделением по г. Брянску № 1 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № 2-10/73, в качестве доказательства судом не принимается, поскольку к спорному периоду отношения не имеет, так как составлен по состоянию на 27.12.2018 г.

Согласно письмам администрации Брянского района № 4-1686 А от 08.08.2019 г. и Новодарковичской сельской администрации № 121 от 31.07.2019 г. указанными администрациями обследование спорного нежилого помещения с целью определения вида фактического использования не производилось. 

Исследовав материалы дела, суд находит, что административным ответчиком не представлено бесспорных доказательств в подтверждение того, что на даты принятия оспариваемых нормативных правовых актов спорное нежилое помещение фактически использовалось под торговые объекты, объекты общественного питания и (или) бытового обслуживания, с использованием помещений для этих целей площадью более чем 20% от общей площади. 

Доводы административного истца о неиспользовании спорного нежилого помещения подтверждаются представленными фотографиями, а также письмом Новодарковичской сельской администрации № 121 от 31.07.2019 г., согласно которому деятельность в спорном нежилом помещении в 2017-2018 г.г. не осуществлялась.

Согласно ответу администрации Брянского района № 4-4727 А от 25.12.2019 г. на запрос суда спорное помещение в реестре торговых объектов в 2017-2018 г.г. не значится. 

При таком положении суд полагает, что имевшиеся в распоряжении административного ответчика сведения на дату формирования Перечней на 2017-2018 годы не позволяли с достоверностью определить спорное нежилое помещение как объект торговли, общественного питания или бытового обслуживания, в связи с чем оснований для включения его в Перечни на 2017-2018 годы не имелось.

Таким образом, судом не добыто и административным ответчиком не представлено доказательств того, что принадлежащий административному истцу объект недвижимости в виде нежилого помещения является объектом, который на момент принятия оспариваемых нормативных правовых актов по своему назначению, разрешенному использованию, наименованию или фактическому использованию соответствовал предусмотренным в пунктах 1, 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации условиям и подлежал включению в Перечни 2017, 2018 годов. Включение указанного объекта недвижимости в Перечни не основано на сведениях ЕГРН, документов технического учета (инвентаризации) о его назначении и сведениях о фактическом использовании объекта.

Поскольку при указанных обстоятельствах оснований для включения указанного помещения в Перечни на 2017, 2018 годы, предусмотренных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации для объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, не имелось, суд приходит к выводу об обоснованности административных исковых требований ФИО1 

С учетом изложенного, исходя из основных начал законодательства о налогах и сборах, согласно которым каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы, а все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (пункты 1 и 7 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу об удовлетворении административного искового заявления ФИО1 

Определяя момент, с которого оспариваемые нормативные правовые акты должны быть признаны недействующими, суд руководствуется пунктом 1 части 2 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и учитывает, что оспариваемые нормативные правовые акты имеют ограниченный срок действия, в связи с чем достижение цели восстановления нарушенных прав и законных интересов административного истца возможно путем признания отдельных их положений недействующими с 01 января 2017 года и с 01 января 2018 года соответственно.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации сообщение о принятии настоящего решения суда подлежит опубликованию в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в официальном печатном издании органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, уполномоченной организации или должностного лица, в котором были опубликованы или должны были быть опубликованы оспоренный нормативный правовой акт или его отдельные положения.

Согласно подпунктам 2 и 3 пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу направляет перечень в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации и размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 175-180, 213, 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать не действующим с 01 января 2017 года пункт 374 Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенного приказом Управления имущественных отношений Брянской области № 1249 от 26.10.2016 г. (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области № 1643 от 16.12.2019 г.) в части включения в него нежилого помещения площадью 378,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать не действующим с 01 января 2018 года пункт 364 Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянского района Брянской области, в отношении которых в 2018 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенного приказом Управления имущественных отношений Брянской области № 1312 от 27.11.2017 г. (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области № 1767 от 26.12.2019 г.), в части включения в него нежилого помещения площадью 378,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сообщение о принятии настоящего решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу подлежит опубликованию в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru), размещению на официальном сайте Управления имущественных отношений Брянской области в информационно-коммуникационной сети «Интернет» и направлению в Управление Федеральной налоговой службы по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.А. Цуканов 

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2020 года.