Дело №

УИД: №

Решение

Именем Российской Федерации

«17» ноября 2023 г. с. Лазо Лазовского района Приморского края

Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галчатникова А.С.

при секретаре судебного заседания Барадулиной Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2023 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Галос» о разделе лицевых счетов и возложении обязанности,

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО6

истец ФИО5 и представители ответчиков КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Галос» – в судебное заседание не явились,

У с т а н о в и л:

ФИО5 (далее по тексту – Истец) обратился в суд с иском к ФИО6 (далее по тексту – Ответчик), КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» и ООО «Галос» о разделе лицевых счетов и возложении обязанности.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения ФИО11 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Истец и Ответчик признаны собственниками по № части квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свое право собственности (общая долевая собственность, № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Ответчик свое право собственности (общая долевая собственность, № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> не зарегистрировал.

Кроме того, Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, при этом не вносит плату за жилое помещение и никогда не оплачивал коммунальные услуги.

Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец неоднократно устно обращался к Ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако Ответчик на это никаких комментариев не дает, при этом оплату не вносит.

Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго», Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал», Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский экологический оператор», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» и Общество с ограниченной ответственность «ГАЛОС» являются управляющими организациями, обслуживающими многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Согласно квитанциям указанных организаций, платёжные документы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, формируются исходя из того, что в указанной квартире зарегистрирован один человек.

На основании изложенного Истец ФИО5 просил суд определить порядок и размер участия Ответчика ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него № доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также возложить обязанность на Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго», Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал», Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский экологический оператор», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» и Общество с ограниченной ответственностью «ГАЛОС» оформить и выдать отдельные платежные документы на ФИО5 и ФИО6 на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в установленном размере от начисленной платы за предоставляемую услугу пропорционально 1/2 доли каждого во владении общей долевой собственностью в указанной квартире.

В судебное заседание Истец ФИО5 и представители ответчиков КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Галос» - не явились, извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания гражданского дела не заявляли.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Из содержания поступивших письменных пояснений представителя КГУП «Примтеплоэнерго» следует, что возражений по существу иска не имеется.

Согласно поступившему письменному отзыву представителя филиала ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, разделение лицевых счетов и выставление отдельных счёт-квитанций невозможно ввиду того, что для изменения порядка оплаты за потребляемую электрическую энергию требуется присвоение дополнительного лицевого счёта по иному собственнику жилого помещения, установка второго индивидуального прибора учёта, что невозможно ввиду планировки дома. При наличии задолженности и взыскании сумм в судебном порядке соответственно размер несения ответственности определяется исходя из сведений о собственниках жилого помещения или прописанных соответственно в долях либо в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель Истца ФИО7 уточнила исковые требования, просила суд определить размер участия Истца и Ответчика в несении расходов на коммунальные услуги по ? доли каждому. В остальном исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила суду, что лицевой счёт квартиры оформлен на имя Истца, жилое помещение оборудовано приборами учёта электроэнергии и водоснабжения, оплата услуг производится по приборам учёта. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает и как таковое потребление воды и электроэнергии не имеет места.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Подтвердил, что действительно не производит оплату коммунальных услуг, пояснил суду, что после состоявшегося раздела квартиры в судебном порядке Истец в квартиру его не пускал, сам единолично ею пользуется, а также сдавал внаём. При этом Ответчик ранее предлагал Истцу выкупить принадлежащую ему (Ответчику) долю.

Суд, заслушав участников судебного заседания, изучив доводы искового заявления и исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 ГК РФ)

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Положениями ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением ФИО12 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО2 наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ. отца – ФИО3, признано за ФИО2 право собственности на ? часть квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, установлен факт принятия ФИО1 наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4, признано за ФИО1 право собственности на ? часть квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №

Право собственности Истца ФИО5 на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости №

Из содержания искового заявления и пояснений представителя Истца ФИО7 в судебном заседании следует, что Ответчик ФИО6 не несёт расходы по содержанию принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании подтвердил данное обстоятельство.

Суд, принимая во внимание изложенное и учитывая, что Истец и Ответчик в силу вышеприведённых законодательных норм обязаны нести бремя принадлежащего им на праве собственности имущества в виде долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в том числе производить уплату коммунальных платежей, а также учитывая равенство принадлежащих им долей, считает необходимым определить порядок и размер участия Истца и Ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, то есть по ? доли каждому.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» и ООО «Галос» отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, исходя из долей Истца и Ответчика в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, то есть в размере по ? доли каждому.

В силу вышеизложенного и предусмотренной указанной нормой обязательности вступившего в законную силу судебного постановления для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и необходимости его неукоснительного исполнения на всей территории Российской Федерации требование о возложении на КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» и ООО «Галос» обязанности по оформлению и выдаче отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Довод представителя ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт о невозможности разделения лицевых счетов и выставления отдельных счёт-квитанций судом отклоняется, поскольку данное обстоятельство не может препятствовать реализации предусмотренных законом права и обязанности собственников жилого помещения нести расходы на его содержание, в том числе по оплате коммунальных услуг, соразмерно с принадлежащими им долями в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5 (паспорт № №) к ФИО6 (паспорт № №), КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН №), КГУП «Приморский водоканал» (ИНН №), КГУП «Приморский экологический оператор» (№), ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт (ИНН №), Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН №), ООО «Галос» (ИНН №) о разделе лицевых счетов и возложении обязанности – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, исходя из приходящейся на каждого ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, то есть в размере ? доли каждому со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для выдачи КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Галос» отдельных платёжных документов ФИО5 и ФИО6 на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №, в размере ? доли каждому.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путём подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Партизанского районного суда Приморского края в селе Лазо Приморского края.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Галчатников