Дело № 2-490/2019

УИД 33RS0018-01-2019-000841-16

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 08 августа 2019 года город Судогда 

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Барышниковой О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Судогодский район» на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Муромцевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области, администрации муниципального образования «Судогодский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

08.07.2019 ФИО1 обратилась в Судогодский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Муромцевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области, администрации муниципального образования «Судогодский район» о признании права собственности на жилой ... с кадастровым номером ... площадью ... м2 и на земельный участок площадью ... м2 с кадастровым номером ..., расположенный по то же адресу.

Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали Ю были приобретены за счет общих средств, поскольку проживала вместе с ним и вместе вели совместное хозяйство на протяжении более 20 лет. Однако брак между ними не был оформлен в установленном законом порядке. После смерти в 2000 году Ю в отсутствии наследников первой очереди продолжила открыто пользоваться спорными объектами недвижимости как своими собственными, возделывала земельный участок, содержала в надлежащем состоянии жилой дом, оплачивала коммунальные услуги за потребленные электрическую энергию и холодную воду. В отсутствии иных претендентов на указанные объекты недвижимости, просила признать за ней право собственности на них.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что проживала вместе с Ю с 1981 года, первоначально жили в Москве, затем в 1994 году на общие доходы приобрели спорные земельный участок и жилой дом, которые оформили на Ю как главу семьи. У Ю детей, братьев и сестер не было; родители умерли ранее него. В отсутствии свидетельства о заключении брака не смогла вступить в права наследства после его смерти ..., однако продолжила пользоваться как собственными и жилым домом, и земельным участком. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Муромцевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области ФИО3 для участия в судебное заседание не явилась, в письменной заявлении просила рассмотреть дело без её участия, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 в соответствии с положения гражданского законодательства о приобретательной давности.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Ю при жизни являлся собственником земельного участка площадью ... м2 с кадастровым номером ... для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта и жилого ... площадью ... м2 с кадастровым номером ..., расположенных на ... ...; что объективно подтверждено свидетельством о праве собственности на землю ... ... от 09.06.1995, договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 12.09.1994, справками администрации муниципального образования «Муромцевское сельское поселение».

Указанные сведения о собственности не противоречат данным Единого реестра недвижимости по каждому из спорных объектов.

Ю умер ... в поселке ..., что следует из свидетельства о его смерти серии I-НА ....

Сведениями о состоянии Ю в браке органы ЗАГС не располагают, что не противоречит доводам истца о том, что их отношения не были оформлены в установленном семейным кодексом порядке.

Открытое и непрерывное владение как своим собственным спорными объектами недвижимости объективно подтверждено квитанциями об оплате за коммунальные услуги (электрическая энергия, холодная вода) по жилому дому ... на ...; из которых следует, что после смерти Ю их оплату осуществляла ФИО1

Согласно данных нотариусов Судогодского нотариального округа Ш и Г наследственное дело после смерти Ю не заводилось; что в совокупности с давностью его смерти объективно подтверждает доводы истца об отсутствии у него близких родственников и, как следствие, наследников различных очередей.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Принимая во внимание то, что после смерти Ю истец открыто и непрерывно владел жилым домом и земельным участком с 2000 года на протяжении более 19 лет; в отсутствии признания их бесхозным имуществом с обращением в муниципальную собственность; суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Муромцевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области, администрации муниципального образования «Судогодский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной в ... ...; право собственности на:

- земельный участок площадью ... м2 с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...;

- жилой ... ... площадью ... м2 с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Председательствующий А.В.Куприянов