Дело № 2-394/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 г. г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи: Родькиной Л.А. 

при секретаре : Махмудовой М.Э. 

с участием представителя истца: ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недействительной и исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

06.11.2018 года истец обратилась в суд с иском, согласно которому просила признать недействительными и исключить записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что указанные записи о регистрации права собственности на жилой дом и гараж внесены в ГКН после смерти наследодателя, что является препятствием к получению свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности.

В судебном заседании 14.01.2019 года представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, пояснила, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просит исковые требования удовлетворить. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 104-105),

причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства, с учетом того, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, а представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.106-108). 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично. 

Судом установлено, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (л.д.24-25).

Судом так же установлено, что право собственности на нежилое здание – гараж и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО9 (записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно) (л.д.27-32).

Судом так же установлено, что 23.12.2016 года ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Серии № № (л.д.62). 

Согласно материалов наследственного дела № 37\2017, заведенного к имуществу умершей ФИО8, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО1 Иные наследники от принятия наследства отказались в пользу истца (л.д. 60-99). 

27.10.2017 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО8 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.96).

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом ( ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

В соответствии со ст.14 указанного закону, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца в части исключения записи, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, а права истца – защите путем исключения записи о регистрации права собственности № от 10.01.2017 года на объект недвижимого имущества - нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО11, и записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 Робия.

В удовлетворении иной части требований истцу необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Керимовны удовлетворить частично.

Исключить запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества - нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО12. 

Исключить запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 Робия.

Заочное решение может быть отменено Симферопольским районным судом Республики Крым по письменному заявлению ответчика, которое может быть подано в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда, или обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст. 237 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 18 января 2019 года.

Судья: