Дело № 2-3240/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

<

данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 26 сентября 2017 года 

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Дадаевой П.А., 

при секретаре – Закавовой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «город Махачкала» к ФИО1 ФИО6 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустановленное жилое помещение в первоначальный вид.

В обоснование иска указывается, что в адрес Администрации города Махачкалы поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации города о том, что ФИО1 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения в нарушении требований, предусмотренных постановлением главы города Махачкалы от 19 января 21017 года №, а также самовольно возведена пристройка к квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возведение которой указанным постановлением не было предусмотрено. Просит суд обязать ФИО1 ФИО7 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обязать произести перепланировку жилого помещения в строгом соответствии с Постановлением Главы Администрации города Махачкалы от19 января 2017 года № 56 и снести самовольно возведенную пристройку к квартире.

В судебном заседании представитель Администрации г. Махачкалы ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, будучи извещена, не явилась на заседание суда, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

С согласия представителя истца в соответствие со ст. 233 ГПК РФ судом принято определение о рассмотрении дела в заочном порядке. 

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из акта выездной проверки (осмотра) №681 от 25 мая 2017 года установлено, что ФИО1 нарушила «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> самовольно, без разрешительных документов возвела пристройку и осуществила перепланировку жилого помещения в нарушении требований, предусмотренных постановлением главы города Махачкалы от 19 января 2017 года.

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ответчиком ФИО1 получено предписание № 0685 от 25 мая 2017 года на устранение нарушений со сроком исполнения до 31 мая 20217 года.

Согласно акту проверки № 705 от 01 июня 2017 года, указанное предписание ответчиком ФИО1 не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

На основании изложенного суд пришел к выводу об обязании ФИО1 привести в первоначальное состояние жилое помещение и произвести перепланировку жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации ГОсВД «город Махачкала» к ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать самовольной пристройку к квартире по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 ФИО9 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, а именно произвести перепланировку жилого помещения в строгом соответствии с постановлением Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и снести самовольно возведенную пристройку к квартире.

Обязать ФИО1 ФИО10 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести возведенную пристройку к квартире. 

В случаи невыполнения ФИО1 ФИО11 указанного решения в установленный срок, предоставить Администрации г. Махачкалы право снести дом за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. 

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 1 октября 2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дадаева П.А.