Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года 

<

адрес> 

Илимпийский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузиной И.В., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>3 в 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО3 вместе со своим сыном от первого брака ФИО2. с 2009 года, с 2012 года ФИО3 и дети ФИО4, ФИО2 в спорной квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, забрав принадлежащие им вещи, оплату коммунальных услуг и иных платежей не производит. Брак между истцом и ФИО3 расторгнут. Просит признать утратившим ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>3 в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчиков адвокат ФИО7, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ год, возражений по заявленным требованиям не имел. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей, мнение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, полагавшего иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 приобретено в собственность домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын ответчицы ФИО3 от первого брака) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Указанное выше домовладение приобретено ФИО4 в период брака, однако, не может быть совместно нажитом имуществом в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ и ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, поскольку приобретено в собственность истцом на основании договора мены его квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> А 

<

адрес>, право собственности на которую у истца возникло до брака, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что у ФИО4 до вступления в брак была в собственности квартира по 

<

адрес>, которую он впоследствии обменял на квартиру по 

<

адрес>, уже будучи в браке со ФИО3 С 2011 года со ФИО3 и ФИО2 он не проживает, брак истца и ответчика распался. Ее и ФИО2 никто не выгонял, они добровольно ушли из квартиры по 

<

адрес>.

Показаниям свидетелей у суда нет оснований не доверять, поскольку их показания не противоречат иным доказательствам по делу, установленным в суде.

Таким образом, установив, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчики членами семьи собственника жилого помещения более не являются, соглашение о праве пользования между истцом и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении права пользования жилым помещением у ответчиков и об отсутствии законных оснований для сохранения за ними этого права на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Илимпийский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ). 

Судья: И.В. Кузина