Дело № 2-112/2025

УИД № 67RS0029-01-2025-000091-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Самариной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: наружные сети водопровода, расположенные в 8-м микрорайоне г. Десногорска Смоленской области, указав в обоснование своих требований, что 06.11.2024 указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее – Управление Росреестра по Смоленской области) на учет как бесхозяйное. В течение трех месяцев со дня постановки данного объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него. Указанный объект в реестрах федеральной и региональной собственности не значится, сведения о его государственной регистрации права отсутствуют. Просит признать за муниципальным образованием «г. Десногорск» Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, а именно: наружные сети водопровода (протяженность подземной прокладки – 3 126,3 м, общая протяженность трубопровода – 3 907 м, количество колодцев – 61 шт., количество пожарных гидрантов – 13 шт., количество вводов в здание – 2 шт.), расположенные в 8-м микрорайоне г. Десногорска Смоленской области, с кадастровым номером 67:26:0000000:390.

Комитет, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, в адресованном суду ходатайстве представитель Комитета - ФИО1 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, не просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении рассмотрения дела, возражений на заявление не представило.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В силу п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что 06.11.2024 объект недвижимого имущества - наружные сети водопровода (протяженность подземной прокладки – 3 126,3 м, общая протяженность трубопровода – 3 907 м, количество колодцев – 61 шт., количество пожарных гидрантов – 13 шт., количество вводов в здание – 2 шт.), расположенные в 8-м микрорайоне г. Десногорска Смоленской области, с кадастровым номером 67:26:0000000:390, принят Управлением Росреестра по Смоленской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель муниципальное образование «г. Десногорск» Смоленской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2025 № КУВИ-001/2025-26685247. 

В судебном заседании установлено, что указанные объекты недвижимости в реестрах федерального имущества, государственной собственности Смоленской области не значатся, правопритязания на них со стороны третьих лиц отсутствуют, что подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях от 25.03.2024 и Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области от 02.04.2024.

Согласно сообщению ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 26.03.2024 № 06-02/32 на указанный объект недвижимости сведения о правообладателе в архивных материалах отсутствуют.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Проанализировав представленные доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Комитета о признании права муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственной собственности Смоленской области, а также муниципального имущества муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области не значится, принят на учет именно как объект бесхозяйного недвижимого имущества и в течение трех месяцев со дня постановки данного объекта на учет о правах на него никто не заявил. 

Администрация муниципального образования «г. Десногорск» является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления поселения, наделенным полномочиями по вопросу местного значения в части организации благоустройства территории поселения, в т.ч. водоснабжения населения. 

Нахождение спорной наружной сети водопровода в пределах территориальных границ муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области указывает на отнесение вопроса к компетенции органа местного самоуправления городского поселения.

Кроме того, принятие спорного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность обусловлено не только реализацией полномочий органа местного самоуправления, но и необходимостью надлежащего содержания наружной сети водопровода с целью исключения аварийных ситуаций, связанных с обеспечения комфортного проживания граждан, поддержания надлежащего санитарного состояния территории муниципального образования.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Комитета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «г. Десногорск» Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: наружные сети водопровода (протяженность подземной прокладки – 3 126,3 м, общая протяженность трубопровода – 3 907 м, количество колодцев – 61 шт., количество пожарных гидрантов – 13 шт., количество вводов в здание – 2 шт.), расположенные в 8-м микрорайоне г. Десногорска Смоленской области, с кадастровым номером 67:26:0000000:390. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 11.03.2025