№ 2-1521/2020

УИД 24RS0016-01-2020-001549-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск 13 ноября 2020 года

Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

при помощнике судьи Михайлиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации ЗАТО Железногорск, в котором просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж – нежилое здание, количество этажей – 1, бетонные наружные стены, общей площадью № кв.м., завершенным строительством в 2000 году, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в 2000 году построил гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на предоставленном Постановлением Администрации пос. Подгорный ЗАТО Железногорск от 09.08.1999 № земельном участке. Указанный гараж истец построил за счет собственных средств, являясь членом ГК №1А. Строительство осуществлялось коллективно, после окончания строительства гаражи распределялись между застройщиками путем жеребьевки. С 2000 года до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным гаражом, несет бремя его содержания и расходы в связи с членством в кооперативе.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомил.

Представитель истца Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражал. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Администрации п. Подгорный ЗАТО г. Железногорск Красноярского края № от 09.08.1999 г. ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, в пользование на правах долгосрочной аренды, по 

<

адрес> (л.д. 7, 29).

В 2000 году ФИО1 на указанном земельном участке осуществлено строительство нежилого здания – гаража, с бетонными и каменными стенами, общей площадью № кв.м., вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, что подтверждается техническим планом здания от 26.03.2020 г. (л.д. 9-30).

Согласно Акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 27.04.2015 г., указанный гараж принят в эксплуатацию, (л.д. 137).

Как следует из выписок из ЕГРН, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, не зарегистрировано (л.д. 31, 34).

Из объяснений истца ФИО1, изложенных в исковом заявлении, следует, что он с 2000 года непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным гаражным боксом по адресу: 

<

адрес>, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы в ГК №1А, что также подтверждается справкой председателя ГК Б.С.Н. (л.д. 8).

С учетом изложенного, совокупностью вышеприведенных доказательств подтверждено, что ФИО1 более 15 лет (с 2000 г. по ноябрь 2020 г.) добросовестно, открыто, непрерывно владеет гаражным боксом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., и в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ истец приобрел на него право собственности. 

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО Железногорск в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ объяснений и доказательств, опровергающих объяснения истца и представленные им доказательства, не представил. 

При таком положении требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Потылицын