Дело номер УИД номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указывая на то, что она в квартире не проживает длительное время, связь с квартирой полностью утратила. 

В судебном заседании истица ФИО поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была своевременно и надлежащим образом извещена. 

Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО исковые требования поддержали.

Третье лицо ФИО, представитель Управления образования администрации Ленинского района Н.Новгорода просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители Управления образования администрации Советского района Н.Новгорода, УМВД России по Н.Новгороду и прокурор Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск не обоснованным и удовлетворению не подлежащим.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.83 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры номер дома номер по адрес является ФИО (л.д.11).

В настоящее время в данном жилом помещении, кроме нее, проживают: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и несовершеннолетние ФИО, ФИО, ФИО, ФИО (л.д.10).

В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу ответчик ФИО (л.д.10).

Доводы ФИО, заявленные как основание иска, о том, что ответчик около десяти лет назад прекратила пользоваться указанной квартирой, не исполняет обязанности по его содержанию, оплате квартирной платы и коммунальных услуг, даже при абсолютной доказанности не могут являться достаточным основанием для признания обоснованности предъявленного ею требования.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Перечисленные выше обстоятельства по настоящему делу судом не установлены.

При этом ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

По сообщению администрации Ленинского района Н.Новгорода, мать несовершеннолетней ФИО была лишена родительских прав, и ФИО была передана под опеку посторонним гражданам. дата несовершеннолетняя ФИО была удочерена гражданами Российской Федерации (л.д.43).

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО не проживает в спорной квартире по независящим от нее обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с лицами, его удочерившими в ином жилом помещении, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Суд указывает, что факт того, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает и ее регистрация носит формальный характер, являются несостоятельными, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права, право пользования спорной квартирой возникло у несовершеннолетней ФИО на законных основаниях, на спорную жилую площадь она была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, а ее не проживание само по себе не является основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к спорным правоотношениям законодательством не предусмотрены иные правила распределения бремени доказывания.

В нарушение положений указанной статьи, в условиях состязательности и равноправия сторон гражданского процесса, с учетом, установленных по делу обстоятельств и норм права, истцовой стороной не представлено достоверных и достаточных доказательств того, что ответчик ФИО добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением, избрала иное постоянное место жительства.

Оценив все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства по делу, суд приходит к однозначному выводу об отсутствии, в данном случае, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку выезд и не проживание ФИО в спорной квартире носило вынужденный, а не добровольный характер, право пользования возникло на законных основаниях и до сего дня не утрачено.

Доводы истца о том, что ФИО была удочерена и личные неимущественные и имущественные права по отношению к своим родителям и другим родственникам утрачены, не имеют правового значения, поскольку ответчик была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, приобрела право пользования спорным жилым помещением, как член семьи нанимателя и к моменту судебного разбирательства его не утратила, так как не отказывалась от своих прав на спорное жилое помещение. Иного права пользования жилым помещением на условиях социального найма или собственности ответчик не приобрела, кроме того, в силу своего возраста ответчик не могла самостоятельно определять и реализовывать свои жилищные права.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина