Дело № 2-897/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 19 октября 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 год г. Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кушвинского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,1 кв.м.

В обоснование иска указал, что он на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № построил шлакоблочный гараж по адресу: 

<

адрес> После строительства гаража не производил регистрацию права собственности на недвижимое имущество, так как не знал о необходимости совершения регистрационных действий. Все это время он пользуется гаражом по назначению, своевременно оплачивает налоги на указанное недвижимое имущество в виде гаража. Поскольку надлежащим образом право на гараж он не зарегистрировал, данное обстоятельство препятствует реализации его прав как собственника. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ему было указано на то, что регистрация права на выстроенный гараж в данном случае возможна только на основании решения суда. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, с которой как установлено истец состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, привел те же доводы, что указаны в иске, просил удовлетворить иск. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что исковые требовании ФИО1 признает в полном объеме, не возражает против признания единоличного права собственности на гараж за истцом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 27-29). 

Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности (л.д. 20), в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 18).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Принимая во внимание доводы истца, позицию ответчиков, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании право собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО1 отделом архитектуры и градостроительства Администрации Г. Кушва выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство шлакоблочного гаража в 

<

адрес>, размером 4х6 по наружному обмеру, на земельном участке согласно постановления Главы администрации и проекта застройки (л.д. 3). 

ФИО1 на основании вышеуказанного разрешения за счет собственных средств самостоятельно в период брака с ФИО2 выстроил гаражный бокс на земельном участке площадью 29,1 кв.м., которому присвоен адрес: 

<

адрес>. Истец ФИО1 пользуется гаражным боксом по назначению, хранит в нем свой автотранспорт, ежегодно платит налоги на выстроенный им объект недвижимости. Надлежащим образом право на гараж ФИО1 не зарегистрировал.

Гаражный бокс согласно ведений об основных характеристиках объекта недвижимости, отраженных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой строение, общей площадью 29,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 313063,62 рублей, кадастровый номер объекта № (л.д. 8). 

Решить вопрос о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует, бывшая супруга истца ФИО2 на спорное недвижимое имущество не претендует, не возражает против признания за истцом единоличного права собственности на данный объект недвижимости. Спор о законности возведенного строения также отсутствует, гараж ФИО1 возведен на земельном участке, предоставленном и отведенном ему для этих целей. Администрация Кушвинского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на данный гараж. 

Таким образом, препятствий для признания права собственности на гаражный бокс за ФИО1 судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,1 кв.м. (кадастровый №).

Решение суда является основанием для регистрации в Территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на гараж за ФИО1. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева