Дело № 2-1965/2023

50RS0036-01-2023-000908-52

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к МБУ «ЖЭУ Пушкино», ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО12, ФИО13 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании закрыть лицевой счет, выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с установлением размера оплаты коммунальных услуг ФИО3 – ? доля, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 – ? доля, ФИО12 – ? доля и ФИО13 – ? доля, обязании МБУ «ЖЭУ Пушкино», ООО «МосОблЕИРЦ» выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру в соответствии с долями, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» закрыть лицевой счет №, открытый на имя ФИО4, в связи ее смертью, и исключить образовавшуюся задолженность на нем, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» закрыть лицевой счет №, открытый на имя ФИО9, в связи со снятием с регистрационного счета и исключить образовавшуюся на нем задолженность, 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера № от 

<

дата> решением Пушкинского исполкома от 

<

дата> № членам семьи истцов была выделена квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 55,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире в настоящее время постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13 Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> по делу № определен порядок участия ФИО3, ФИО4, ФИО7 в оплате за жилое помещение - по 1/6 доле за каждой, ФИО12, ФИО13, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9, солидарно в размере оставшейся доли ?. Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> изменен ранее установленный порядок и определены доли по 1/6 за ФИО13, ФИО12, ФИО9 Было открыто 6 лицевых счетов по указанной квартире: ФИО3 – л/с №, ФИО11 (ФИО5, ФИО6) - №, ФИО12 – №, ФИО13 - №, ФИО4 (умерла) – №, ФИО9 (снят с учета) - №. В настоящий момент по лицевым счетам ФИО4 (№) и ФИО9 (№) образуется задолженность. Истец обращалась в ООО «МосОблЕИРЦ» об исключении указанных лицевых счетов, снятии задолженности и распределении оплаты ЖКХ на оставшихся зарегистрированных в равных долях, однако ответ не поступил. 

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация городского округа 

<

адрес>, АО «Мособлгаз».

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО11 по доверенности ФИО1 требования поддержала, просила определить порядок участия в расходах по ? доле за каждым, исключить два лицевых счета, разделив оплату на четверых, поскольку имеется шесть лицевых счетов, один человек умер, второй снят с регистрационного счета. Пояснила, что истцы не проживают в данной квартире. По оплате газа, отопления поступают отдельные платежные поручения. Сейчас в квартире нет воды и электричества. 

Ответчики ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о слушании извещались. 

Представитель ответчика МБУ «ЖЭУ Пушкино» в судебное заседание не явился, извещался, представил письменные возражения на иск, в которых указал, что МБУ «ЖЭУ Пушкино» не предоставляет коммунальные услуги, а осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в МКД (ОДН).

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о слушании извещался, представил письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать, указав, что ООО «МосОблЕИРЦ» является агентом и не вправе производить списание задолженности с лицевых счетов без указания управляющей компании (л.д.58-60).

Представители третьих лиц Администрации городского округа 

<

адрес>, АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о слушании извещались.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") следует, что "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (пункт 34).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 55,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> предоставленную ФИО4 на семью из 4 человек в составе супруга ФИО2, детей ФИО, ФИО10, на основании ордера № от 

<

дата> (л.д.19).

Согласно выписке из домовой книги в указанной муниципальной квартире по состоянию на 

<

дата> постоянно зарегистрированы истцы ФИО3 и ФИО11 с несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6, а также ответчики ФИО12 и ФИО13 (л.д.18).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> был определен порядок участия ФИО3, ФИО4, ФИО7 в оплате за жилое помещение – по 1/6 доле за каждой, ФИО12, ФИО13, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9, – солидарно в размере оставшейся доли 1/2 (л.д.35-40).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> был удовлетворен иск ФИО13, ФИО12 к ФИО8, ФИО9 об определении порядка участия в оплате за жилое помещение. Судом определен порядок участия ФИО13, ФИО12, ФИО9 в оплате за жилое помещение – по 1/6 доле за каждым с выдачей отдельных платежных документов сторонам с учетом определенного судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по указанному адресу.

Как следует из материалов дела и пояснений стороны истца, было открыто 6 лицевых счетов по указанной квартире: ФИО3 – л/с №, ФИО11 (ФИО5, ФИО6) - №, ФИО12 – №, ФИО13 - №, ФИО4– №, ФИО9 - № (л.д.11-16).

Как следует из представленных выписок по лицевому счету, по состоянию на 

<

дата> за ФИО9 числится задолженность в размере 7 497,45 руб., за ФИО4 – 94 158,22 руб.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> ФИО9 признан утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета (л.д.41-45).

ФИО4 умерла 

<

дата> (л.д.17).

Истцы просят, в связи со смертью ФИО4 и снятием ФИО9 с регистрационного учета, исключить лицевые счета последних и задолженность по ним, распределив оплату коммунальных услуг на оставшихся зарегистрированных в равных долях.

В настоящее время соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих расходов.

Суд считает необходимым определить порядок участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения в следующем размере: ФИО3, ФИО12, ФИО13 в размере 1/6 долеи за каждой, ФИО11 (действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО6) – ? доля. 

Учитывая, что требования об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО3, ФИО12, ФИО13 в размере 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за каждой, ФИО11 (действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО6) в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования об обязании закрыть лицевые счета ФИО4 (№) и ФИО9 (№) и исключить задолженность, образовавшуюся на данных лицевых счетах, удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств нарушения прав истцов не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к МБУ «ЖЭУ Пушкино», ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО12, ФИО13 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании закрыть лицевой счет, выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 – 1/6 доля, ФИО11 (действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО6) - ? доля, ФИО12 – 1/6 доля, ФИО13 – 1/6 доля.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, установленном настоящим решением суда.

Требования ФИО3, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к МБУ «ЖЭУ Пушкино», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании закрыть лицевой счет, выдать отдельные платежные документы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 27.06.2023. 

Судья