Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 13 мая 2020 г. 

Балтийский городской суд Калининградской области в составе судьи Смыковой Г.А.,

при помощнике ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «…» 

В обоснование иска ФИО5 указала, что период с 18.11.1995 по 13.11.2012 состояла в брачных отношениях с ответчиком. Спорная комната была приобретена в порядке приватизации в общую долевую собственность по ? на истицу и сына ФИО1, который свою долю в 2016 году подарил матери ФИО7

Истица указывает, что с 2012 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи и иное имущество. В настоящее время ФИО6 не является членом семьи собственника жилого помещения, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет, никаких препятствий в пользовании спорном жилым помещением ему не чинится. Кроме того, он не несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных платежей.

Добровольно решить с ответчиком вопрос о снятии его с регистрации по спорному жилому помещению не представляется возможным в связи с неизвестностью его местонахождения. 

В судебное заседание ФИО5 не явилась, свои интересы доверила представлять ФИО8, допущенному к участию в деле по устному ходатайству истца 02.03.2020.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании иск поддержал, просил требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, его фактическое местонахождения суду неизвестно, в связи с чем ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат Петрович О.М. исковые требования не признал, пояснив, что неизвестны причины выезда ответчика из квартиры, а также отсутствуют сведения о наличии иного жилого помещения у ответчика. 

Выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: «…» принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16-18). 

Свидетельство о расторжении брака констатирует, что брак между ФИО9 и ФИО6 прекращен 16.10.2012 на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Балтийского района Калининградской области (л.д. 25). 

27.03.2019 ФИО9 сменила фамилию на «Бутковская», что подтверждается свидетельством о перемене имени, выданным Отделом ЗАГС администрации МО «Балтийский городской округ» Калининградской области (л.д. 24).

Согласно поквартирной карточке, копии лицевого счета, выданным ООО «Эгида-СтройИнвест», в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО5, сын ФИО1 и гражданин ФИО6 (л.д.20,21. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из ч. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с расторжением брака.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4. ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что брак между супругами ФИО10 расторгнут в 2012 году и, таким образом, ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения. 

Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3, допрошенных в судебном заседании, следует, что ФИО6 с 2012 года в спорной квартире не проживает, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинится.

Факт непроживания ответчика по указанному адресу также следует из акта от 06.03.2020, составленного мастером управляющей компании ООО «Эгида-СтройИнвест».

Из пояснений истицы следует, что бремя по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилья стороной ответчика в суд не представлено.

Исследованные материалы дела дают суду основания полагать, что выезд ФИО6 из жилого помещения по адресу: «…» носил добровольный характер. Непроживание ответчика на спорной жилой площади указывает на отсутствие у него интереса к указанному жилому помещению. Данные обстоятельства стороной ответчика ничем не опровергнуты.

Доказательств тому, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в суд не представлено. 

При вышеуказанных обстоятельствах, признавая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства допустимыми и достаточными и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой «…» , в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «…» .

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Г.А. Смыкова 

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2020.