Дело № 2-90/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край 11 сентября 2018 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А. 

при секретаре Никитиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ДРП Апача, 

<

адрес>, условия договора сторонами были соблюдены, так истец передала ответчикАм денежные средства в сумме установленной договором, а ответчики в свою очередь передали ключи от квартиры. С целью регистрации права собственности на спорное жилое помещение, истец обратилась в УФРС по Камчатскому краю, однако в регистрации было отказано. В связи с чем, истец просила суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, ДРП Апача, 

<

адрес>, общей площадью 71.1 кв. м., жилой площадью 41,3 кв. м. к покупателю ФИО1, на основании договора купли-продажи от 5 ноября 2004 года данного жилого помещения, заключенного между продавцами ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и покупателем ФИО1,

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суде не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 29 декабря 1997 года администрацией Усть-Большерецкого района, в совместную собственность ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 передано жилое помещение, расположенное по адресу: ДРП Апача 

<

адрес>, общей площадью 71,1 кв. м., жилой площадью 41,3 кв. м.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 (ред. от 11.08.94) «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Указанная редакция действовала до 31.05.01. 

Указанный договор внесен в реестр в Комитете по управлению госимуществом с. Усть-Большерецк 29 декабря 1997 года за номером 1061. 16 марта 1998 года договор зарегистрирован в администрации с. Апача за номером 343. 

5 ноября 2004 года между ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатская область, Усть-Большерецкий район, ДРП Апача 

<

адрес>, общей площадью 71 кв. м., жилой площадью 41.3 кв. м. 

Как видно из текста технического паспорта составленного 13 октября 2004 года и плана выписки объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Усть-Большерецкий район, ДРП Апача, 

<

адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 75 кв.м, жилая 41.9 кв.м. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

До начала судебного заседания от ответчиков в суд поступило заявления о признании иска в полном объёме. Как видно из текста заявления признание сделано добровольно без принуждения, последствия признания иска ответчикам понятны. 

Суд, учитывая, что настоящее признание иска не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ответчику понятны, в связи с чем, полагает возможным принять признание иска ответчика и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение - удовлетворить. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, ДРП Апача, 

<

адрес>, общей площадью 75 кв. м., жилой площадью 41,9 кв. м. к покупателю ФИО1, на основании договора купли-продажи от 5 ноября 2004 года данного жилого помещения, заключенного между продавцами ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и покупателем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Председательствующий судья А.А. Архипович