Дело №2-401/2023

УИД 21RS0017-01-2023-000540-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Нефедовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что у нее на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство _____________ в отношении должника ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, в пользу ряда взыскателей на общую сумму 4 693 737, 92 руб.

В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника ФИО3 недостаточно имущества для погашения задолженности перед взыскателями.

Согласно ответам банков на имя должника открыты расчетные, счета, с учетом чего судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации и направлены для дальнейшего исполнения в указанные организации. Денежные средства на счете должника отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества должнику принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № ___________, площадь 1 378 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, ........................, вид права, общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

В отношении указанного объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В силу положений статьи 12 Федерального закона от "___" ___________ г. №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Частью 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от этого, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные земельные участки не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Просит: 

Обратить взыскание на 1/5 долю на земельный участок, с кадастровым номером № ___________, площадью 1 378 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, ........................, принадлежащего на праве собственности ФИО3

В судебное заседание истец не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования поддерживает по основаниям, изложенным в заявлении, и просит их удовлетворить.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике в судебное заседание не явился. Представили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо – ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда.

С учетом указанного, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Положениями статьи 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что на принудительном исполнении судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО2 находится сводное исполнительное производство № ___________ в отношении ФИО3 в пользу ряда взыскателей на общую сумму 4 693 737, 92 руб.

На момент обращения судебного пристава-исполнителя в суд с заявленными требованиями размер задолженности по исполнительному производству № ___________ составляет 4 693 737, 92 руб.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от "___" ___________ г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту Закон об исполнительном производстве) меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Статьей 68 Закон об исполнительном производстве установлены меры принудительного исполнения, одной из которых является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

По правилам ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из прямого толкования вышеуказанных норм закона, следует, что приоритетным является осуществление взыскания за счет имущества, принадлежащего исключительно должнику. При отсутствии или недостаточности указанного имущества, осуществляются действия по выделению долей должника в имуществе, находящемся в общей собственности должника и иных лиц, обращение взыскания на указанные доли.

Согласно представленному исполнительному производству по итогам проведенного судебным приставом-исполнителем розыска имущества должника было установлено, что у должника ФИО3 имеется в собственности 1/5 доля земельного участка, с кадастровым номером № ___________, площадью 1 378 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, .........................

Иного имущества у должника по исполнительному производству, на которое возможно обратить взыскание, не выявлено.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, если они принадлежат одному лицу, не допускается. 

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости применяется и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст.ст.242,243,237 ГК РФ)

Следовательно, при принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строении и сооружений, отчуждение последних должно производится одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью. 

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "___" ___________ г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

По смыслу ст.278 ГК РФ и приведенных выше разъяснений Пленума ВАС РФ от "___" ___________ г. № ___________ в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, наличие данного решения является основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком, соответственно отдельного судебного решения об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке не требуется.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает заявленные судебным приставом-исполнителем требования правомерными.

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ, в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на 1/5 долю земельного участка, кадастровый № ___________, площадью 1 378 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета ........................ Республики судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: