УИД 12RS0003-02-2024-000603-43

Дело № 2-1330/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 21 февраля 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Свинцовой О.С.,

при секретаре судебного заседания Ригиной В.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Управа» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ООО «Управа» о расторжении договора 

<

номер>, заключенного 7 июня 2021 года между ФИО2 и ООО «Управа» в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от 25 мая 2021 года, о взыскании оплаченной стоимости услуг по договору 

<

номер> от 7 июня 2021 года в размере 245000 руб., неустойки за период с 2 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 245000 руб., компенсации морального вреда в размере 20000 руб., штрафа.

В обоснование заявленных требований указано, что 7 июня 2021 года между ФИО2 и ООО «Управа» заключен договор 

<

номер>, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по заданию заказчика оказать услуги на условиях, предусмотренных договором, а заказчик принял на себя обязательства оплатить услуги (п. 1.1 договора). Содержание услуг исполнителя установлено в пункте 1.2 договора и включает в себя: проведение сбора, анализа и подготовки документов, необходимых для изменения вида разрешенного использования земельного участка, указанного в Таблице 1, п. 1.2.3 договора: кадастровый номер 

<

номер>, адрес: 

<

адрес>, вид разрешенного использования (текущий): для сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования (новый): код 13.2 в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 9 августа 2018 года № 418 осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; либо код 2.1 для индивидуального жилищного строительства, либо код 2.2 для ведения личного подсобного хозяйства. Результатом услуг исполнителя по договору является: выписка из ЕГРН, подтверждающая установление нового вида разрешенного использования, указанного в Таблице 1, п. 1.2.3 договора (п. 1.3 договора). Стоимость услуг исполнителя по договору составляет 245000 руб. Срок исполнения обязательств по договору считается с даты предоставления заказчиком исполнителю надлежащим образом оформленных доверенностей на сотрудников исполнителя и составляет не более 12 месяцев (п. 4.3 договора). Заказчиком произведена оплата стоимости услуг в размере 245000 руб., исполнителю выдана доверенность, которая была передана исполнителю 28 августа 2021 года. Таким образом, срок исполнения обязательств по договору составлял по 29 августа 2022 года включительно. В адрес ответчика была направлена претензия. Однако требования истца удовлетворены не были.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в установленном порядке о необходимости обеспечения своего участия в судебном заседании при рассмотрении дела суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражения относительно заявленных требований не представил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом отсутствия возражений стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В силу 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По правилам пункта 3 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 32 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 7 февраля 1992 г. потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Как следует из материалов дела, 7 июня 2021 года между ФИО2 и ООО «Управа» заключен договор №М ПС-2981-3/07062021, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по заданию заказчика оказать услуги на условиях, предусмотренных договором, а заказчик принял на себя обязательства оплатить услуги (п. 1.1 договора).

Содержание услуг исполнителя установлено в пункте 1.2 договора и включает в себя: 

п. 1.2.1 проведение сбора, анализа и подготовки документов, необходимых для изменения вида разрешенного использования земельного участка, указанного в Таблице 1, п. 1.2.3 договора:

п. 1.2.3 договора: кадастровый номер 

<

номер>, адрес: 

<

адрес> вид разрешенного использования (текущий): для сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования (новый): код 13.2 в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 9 августа 2018 года № 418 осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; либо код 2.1 для индивидуального жилищного строительства, либо код 2.2 для ведения личного подсобного хозяйства;

п. 1.2.2 договора подготовка необходимого пакета документа для изменения вида разрешенного использования, указанного в п. 1.2.3, настоящего договора. Земельного участка и обращение в уполномоченный орган в целях изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка, получения соответствующего распорядительного акта;

1.2.3 представительство интересов заказчика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы и Московской области (Управление Росреестра по Москве и Московской области) в целях внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части установления нового вида разрешенного использования земельного участка, подготовка документов и сопровождение в целях изготовления и утверждения проекта планировки территории.

Результатом услуг исполнителя по договору является: выписка из ЕГРН, подтверждающая установление нового вида разрешенного использования, указанного в Таблице 1, п. 1.2.3 договора (п. 1.3 договора). 

Пунктом 2.1.3 установлена обязанность исполнителя производить отчет об исполнении этапов работ, указанных по настоящему договору, путем отправки соответствующих отчетов по электронной почте с приобщением на предварительное согласование документов, направляемых в государственные органы ответственному лицу со стороны заказчика, а также ежемесячно извещать промежуточным отчетом о процессе исполнения.

Стоимость услуг исполнителя по договору составляет 245000 руб. 

Срок исполнения обязательств по договору считается с даты предоставления заказчиком исполнителю надлежащим образом оформленных доверенностей на сотрудников исполнителя и составляет не более 12 месяцев (п. 4.3 договора). 

Заказчиком произведена оплата стоимости услуг в размере 245000 руб., исполнителю выдана доверенность, которая была передана исполнителю 28 августа 2021 года. Таким образом, срок исполнения обязательств по договору составлял по 29 августа 2022 года включительно. 

Дополнительных соглашений об изменении срока окончания выполнения услуг по данному договору между сторонами не заключалось.

23 ноября 2023 года в адрес ответчика была направлена претензия об оказании услуги по договору, выплате неустойки. Однако требования истца удовлетворены не были.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности..

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по указанному договору ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств размера затрат, понесенных им в ходе исполнения договора, поэтому истец в силу приведенных выше положений закона имеет право расторжение данного договора и на возврат ему в полном объеме платы 245000 руб. в связи с отказом от исполнения рассматриваемого договора. 

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки с 2 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 245000 руб. (245000 руб.*3 % 8481 день=3535350 руб.), поскольку сумма неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги).

Согласно пункту 3 статьи 31 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Таким образом, по смыслу Закона о защите прав потребителей, сам по себе факт нарушения прав потребителя презюмирует обязанность ответчика компенсировать моральный вред. В связи с чем суд считает правильным с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, требований разумности и справедливости взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда 20000 рублей. 

Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Поскольку законное требование истца об оказании услуги не исполнено, на основании данной правовой нормы подлежит взысканию с ООО «Управа» штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законных требований потребителя в размере 255000 руб. ((245000 руб.+245000 руб. +20000 руб.)/2)

При этом, суд отмечает, что каких-либо мотивов и доказательств явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства ответчик не указал и не представил. 

В материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства. С учетом изложенного у суда не имеется оснований для снижения штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 8400 руб. (8100 руб. требования имущественного характера + 300 руб. требование о компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 

<

данные изъяты> к ООО «Управа» (ИНН 

<

***>) о защите прав потребителей удовлетворить.

Расторгнуть договор 

<

номер> заключенный 7 июня 2021 года между ФИО2 и ООО «Управа» в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от 25 мая 2021 года.

Взыскать с ООО «Управа» в пользу ФИО2 оплаченную стоимость услуг по договору 

<

номер> от 7 июня 2021 года в размере 245000 руб., неустойку за период с 2 октября 2022 года по 25 января 2024 года в размере 245000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в размере 255000 руб.

Взыскать с ООО «Управа» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Свинцова 

Мотивированное решение составлено 29 февраля 2024 года.