Дело №2-336/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 09 июня 2021 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новооренбургский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к названному ответчику.

Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Новооренбургское» и её матерью М. В.М. заключен договор приватизации. По договору мать и её дети ФИО2 (ныне ФИО3) и она приобрели в собственность квартиру в 

<

адрес>. Мать ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти открылось наследство в виде земельной доли в паевом фонде СПК «Новооренбургский» и указанной квартиры. Квартира состоит на кадастровом учете с номером № ей присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО3 участвовать в приватизации не желает, поэтому участниками приватизации квартиры надлежит признать мать и её. За нею и матерью надлежит признать доли в размере по одной второй части от спорной квартиры. По смерти матери внести изменения в договор приватизации во внесудебном порядке не возможно. Она приняла наследственное имущество. Решением суда установлено, что М. В.М. её мать.

Просит внести изменение в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Новооренбургское» и М. В.М., признав участниками договора на стороне покупателя М. В.М. и её. Также просит определить за М. В.М. и ею по одной второй доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; площадью 

<

данные изъяты> назначение: жилое; этаж №. Просит признать за ней право на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит в включить в состав наследственного имущества одну вторую долю в праве общей долевой собственности на квартиру, оставшуюся после смерти М. В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за нею право собственности в порядке наследования по закону, на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемую квартиру, оставшуюся после смерти М. В.М.

К участию в деле в качестве соответчика суд привлек СПК «Новооренбургский».

Истец и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с совокупным смыслом ч. 1 ст. 43, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайства названных лиц и рассмотреть дело в их отсутствие. 

В направленном в суд возражении третье лицо ФИО3 указал, что относительно доводов иска и удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители ответчиков администрации МО Новооренбургский сельсовет и СПК «Новооренбургский» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно, надлежащим способом, уважительности причин неявки не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Исследовав относящиеся к разрешению существа спора материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со свидетельством о рождении родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются М.Ю.В. и С.В.М..

Из справки о заключении брака следует, что после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак С.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> присвоена фамилия «М.».

Свидетельство о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержит сведения о том, что его родителями являются М.И.М.Х. и М.В.М..

Согласно свидетельству о смерти М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из существа наследственного дела после смерти М.В.М. следует, что после смерти матери истца к нотариусу никто не обращался.

В соответствии со смыслом сведений, предоставленных органом ЗАГС, иных детей, кроме истца, у М.В.М. не имелось.

Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ заключен АО «Новооренбургское» и М.В.М.. В соответствии с договором в собственность приобретена квартира в 

<

адрес>.

Из договора следует, что квартира приобретена в собственность трёх лиц.

Из существа договора одним из собственников квартиры является сама М.В.М., поскольку она указана в качестве одного из приобретателей указанного имущества.

Согласно справке главы администрации сельского поселения по месту нахождения спорного имущества с М.В.М. на время заключения названного договора приватизации проживали ФИО2 и истец.

Соответственно, всех названных лиц надлежит считать участниками приватизации спорного имущества.

Согласно кадастровому паспорту и выпискам из ЕГРН квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Квартира имеет площадь 

<

данные изъяты>. Сведений о собственнике квартиры паспорт и выписки не содержат.

В соответствии со справкой главы муниципального образования по месту расположения спорного имущества переданная на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в 

<

адрес>, принадлежит М.В.М..

На основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью истца.

Названным решением также установлен факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также, указанным решением постановлено признать право собственности истца на земельную долю в едином землепользовании, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира в жилом доме в силу п. 1 ст. 130 ГК РФ является недвижимой вещью, и право собственности на неё подлежит на основании п. 1 ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По общему правилу, установленному ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Абзацем 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ установлено правило о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С силу смысла п. 2 ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом; получение доходов от наследственного имущества.

Как установлено выше, истец путем вступления во владение наследственным имуществом действительно приняла наследство после смерти матери.

Спорная квартира была приватизирована до 31 мая 2001 года. В приватизации квартиры участвовало три лица. Один участник совместной собственности на это жилое помещение умер. В силу названных обстоятельств, на основании ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" доли всех участников рассматриваемой приватизации, родителей истца, в праве общей собственности на спорное жилое помещение надлежит признать равными.

Количество участников приватизации составило три человека, один из участников приватизации, а именно третье лицо ФИО3, от участия в таковой фактически отказался, поскольку указал, что с доводами иска согласен и не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. 

Таким образом, доли истца и её матери надлежит признать равными в размере по одной второй части от спорной квартиры.

Сторона ответчика, иные лица не ссылались и не доказывали то обстоятельство, что приобретенная наследодателем истца и ею самою квартира подвергалась реконструкции или перестройке.

Судом достоверно установлено, никем не опровергнуто, что истец унаследовала после смерти матери, сведения о том, что иные наследники претендуют на получение наследства, суду не представлено.

Принадлежность спорного имущества наследодателю и самому истцу достоверно установлена, никем не оспаривается. 

На основании изложенного суд полагает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Внести изменение в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Новооренбургское» и М.В.М., признав участниками договора на стороне покупателя М.В.М. и ФИО1.

Определить принадлежавшую ей при жизни долю М.В.М. в размере одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.; назначение: жилое; этаж №; вид жилого помещения: квартира. 

Определить долю ФИО1 в размере одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> назначение: жилое; этаж №; вид жилого помещения: квартира.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации, на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; площадью 

<

данные изъяты>.; назначение: жилое; этаж №; вид жилого помещения: квартира. 

Включить в состав наследственного имущества одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; площадью 

<

данные изъяты>.; назначение: жилое; этаж №; вид жилого помещения: квартира, оставшуюся после смерти М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону, на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; назначение: жилое; этаж №; вид жилого помещения: квартира, оставшееся после смерти М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.