К делу № 2-136/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре Тхагапсовой Б.М..,

с участием:

представителя истца - прокурора Осокина К.А.,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Майкопский район» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Майкопского района в защиту прав, свобод и интересов ФИО2 к администрации муниципального образования «Майкопский район» о предоставлении благоустроенного жилья по договору социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее. Прокуратурой района проведена проверка по обращениям ФИО2 и ФИО4 о защите их жилищных прав. Установлено, что ФИО2, ее дочь ФИО4, а также несовершеннолетний внук ФИО3 проживают в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который Распоряжением администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р признан непригодным для проживания. Указанное помещение является единственным жильем ФИО2 и членов ее семьи. Решением администрации МО «Тульское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члены ее семьи, начиная с ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями является обязанностью органов местного самоуправления. На территории 

<

адрес> такие полномочия осуществляет администрация МО «

<

адрес>». ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний ФИО3 подлежат обеспечению жильем во внеочередном порядке. Жилищным законодательством предусмотрено, что внеочередной порядок предоставления жилого помещения обозначает незамедлительный характер обеспечения жильем соответствующих граждан. Проживая в аварийном доме, представляющем угрозу жизни и здоровью, ФИО2 и члены ее семьи до настоящего времени не обеспечены благоустроенным жилым помещением, что вызвано бездействием администрации МО «

<

адрес>». Изложенное свидетельствует о необходимости защиты жилищных прав ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебном порядке. Истец просил суд обязать администрацию муниципального образования «

<

адрес>» незамедлительно обеспечить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членов ее семьи по договору социального найма благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади занимаемому ими жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца - прокурор Осокин К.А. в судебном заседании исковое требование поддержал.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Майкопский район» - ФИО1 в судебном заседании исковое требование признала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ее дочь ФИО4, а также несовершеннолетний внук ФИО3 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом площадью 31,8 кв.м., и земельный участок площадью 864 кв.м., принадлежат на праве собственности ФИО2 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Распоряжением администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания. 

Вышеуказанное жилое помещение является единственным жильем ФИО2 и членов ее семьи - дочери ФИО4 и внука ФИО3 (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением администрации МО «Тульское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члены ее семьи, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Решением администрации МО «Тульское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члены ее семьи ФИО4 и ФИО3 поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, данная семья признана малоимущей.

Согласно п. 5 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище. В силу п. 5 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в том числе предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В-соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №131 по вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В силу ч. 4 ст. 14 Федерального закона №131 иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 названной статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 данной статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

Из норм права следует, что обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями является обязанностью органов местного самоуправления. На территории Майкопского района такие полномочия осуществляет администрация МО «Майкопский район».

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат обеспечению жильем во внеочередном порядке, поскольку жилищным законодательством предусмотрено, что внеочередной порядок предоставления жилого помещения обозначает незамедлительный характер обеспечения жильем соответствующих граждан. Проживая в аварийном доме, ФИО2 и члены ее семьи до настоящего времени не обеспечены благоустроенным жилым помещением. 

Как следует из Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.2023 № 20-П, граждане, указанные в п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных и муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребности.

Суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Удовлетворить исковое требование прокурора Майкопского района в защиту прав, свобод и интересов ФИО2 к администрации муниципального образования «Майкопский район» о предоставлении благоустроенного жилья по договору социального найма.

Обязать администрацию муниципального образования «

<

адрес>» (ИНН № незамедлительно обеспечить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов ее семьи (ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по договору социального найма благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади занимаемому ими жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> (площадью 31,8 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.

УИД 01RS0№-06

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.